Στέγαση στο Βερολίνο: Η Γερουσία δημοσιεύει τρομακτικούς αριθμούς!

Στέγαση στο Βερολίνο: Η Γερουσία δημοσιεύει τρομακτικούς αριθμούς!

Η κατάσταση ενοικίασης στο Βερολίνο είναι ολοένα και πιο έντονη, η οποία δημιουργεί πολλούς κατοίκους με μεγάλες προκλήσεις. Σύμφωνα με μια τρέχουσα έκθεση του Berlin Live, υπάρχει ένα σημαντικό πρόβλημα στην παράνομη κατάχρηση του χώρου διαβίωσης, η οποία όχι μόνο οδηγεί σε μείωση των διαθέσιμων διαμερισμάτων, αλλά και σφίγγει την κατάσταση για τους ενοικιαστές. Η Γερουσία δημοσίευσε ανησυχητικούς αριθμούς: Από το 2016, μόνο 27.588 διαμερίσματα που είχαν χρησιμοποιηθεί προηγουμένως ήταν σε θέση να επανέλθουν στην αγορά κατοικίας. Πάνω από 2.000 διαμερίσματα έχουν ήδη επανέλθει φέτος, με το Tempelhof-Schöneberg να είναι η πιο πληγείσα περιοχή, ακολουθούμενη από Charlottenburg-Wilmersdorf και Friedrichshain-Kreuzberg.

Νομικά μέτρα για την καταπολέμηση της κατάχρησης

Σε μια απάντηση της Γερουσίας σε αίτημα του βουλευτή Niklas Schenker από τα αριστερά, γίνεται σαφές ότι η υπάρχουσα απαγόρευση της κατάχρησης, η οποία ισχύει από το 2014, δεν έχει επαρκή επίδραση. Η καταγραφή και ο έλεγχος των διαμερισμάτων κατάχρησης παραμένει μια κεντρική πρόκληση. Προκειμένου να αντιδράσει σε αυτό στο μέλλον, η Γερουσία έχει ενημερώσει την κατάχρηση του νόμου περί αποξένωσης. Με αυτόν τον νόμο, πρέπει να δημιουργηθεί ο χώρος εγκατάστασης αντικατάστασης και η ενοικίαση υπό κατάλληλες συνθήκες πρέπει να καταστεί δυνατή προκειμένου να ανακουφιστεί η αγορά κατοικίας. Επιπλέον, τα κύρια διαμερίσματα μπορούν να ενοικιαστούν ως διαμερίσματα διακοπών κατά τη διάρκεια της απουσίας, εφόσον ο χαρακτήρας δεν επηρεάζεται ως κύριο διαμέρισμα, όπως εξηγείται στην αστική ανάπτυξη.Berlin.de.

Αυτό το μέτρο δεν πρέπει μόνο να αυξήσει τον αριθμό των διαθέσιμων διαμερισμάτων, αλλά και να εξασφαλίσει ότι ο υπόλοιπος χώρος διαβίωσης προσφέρεται σε λογικές τιμές. Η έγκριση απαιτείται να νοικιάσει ένα ακίνητο ως διαμέρισμα διακοπών, ενώ η ενοικίαση ενός δωματίου στο δικό σας διαμέρισμα είναι δυνατή υπό ορισμένες προϋποθέσεις χωρίς άδεια. Αυτοί οι νέοι κανονισμοί αποσκοπούν στον καλύτερο έλεγχο των δυναμικών αλλαγών στην αγορά κατοικιών του Βερολίνου και στην κάλυψη των αναγκών των ενοικιαστών.