الإسكان في برلين: ينشر مجلس الشيوخ أعدادًا مخيفة!

الإسكان في برلين: ينشر مجلس الشيوخ أعدادًا مخيفة!

وضع الإيجار في برلين متوترة بشكل متزايد ، مما يطرح العديد من السكان الذين يحدون تحديات كبيرة. وفقًا لتقرير حالي صادر عن برلين لايف ، هناك مشكلة كبيرة في سوء الاستخدام غير القانوني لمساحة المعيشة ، مما لا يؤدي فقط إلى انخفاض في الشقق المتاحة ، ولكن أيضًا يشدد الوضع للمستأجرين. نشر مجلس الشيوخ أرقامًا مثيرة للقلق: منذ عام 2016 ، تمكنت فقط 27588 شقة تم إساءة استخدامها في السابق إلى سوق الإسكان. تم بالفعل إعادة أكثر من 2000 شقة هذا العام ، حيث كان Tempelhof-Schöneberg هو المنطقة الأكثر تضرراً ، تليها شارلوتنبرغ ويلمرسدورف وفريدريششين كيروزبرغ.

التدابير القانونية لمكافحة سوء الاستخدام

في رد من مجلس الشيوخ إلى طلب من النائب Niklas Schenker من اليسار ، يصبح من الواضح أن الحظر الحالي على سوء الاستخدام ، الذي كان ساري المفعول منذ عام 2014 ، ليس له تأثير كاف. لا يزال تسجيل الشقق السيئة والسيطرة عليها يمثلون تحديًا رئيسيًا. من أجل الرد على هذا في المستقبل ، قام مجلس الشيوخ بتحديث سوء استخدام قانون الاغتراب. مع هذا القانون ، يجب إنشاء مساحة المعيشة البديلة ويتم توفير الإيجار في ظل الشروط المناسبة من أجل تخفيف سوق الإسكان. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن استئجار الشقق الرئيسية كشقق عطلة أثناء الغياب ، طالما أن الشخصية لا تتأثر كشقة رئيسية ، كما هو موضح في التنمية الحضرية. Berlin.de.

لا ينبغي أن يزيد هذا الإجراء من عدد الشقق المتاحة فحسب ، بل يجب أيضًا تقديم مساحة المعيشة المتبقية بأسعار معقولة. مطلوب موافقة لاستئجار عقار كشقة عطلة ، في حين أن استئجار غرفة في شقتك الخاصة أمر ممكن في ظل ظروف معينة دون إذن. تهدف هذه اللوائح الجديدة إلى التحكم بشكل أفضل في التغييرات الديناميكية في سوق الإسكان في برلين وتلبية احتياجات المستأجرين.