Alt-Hohenschönhausen的新住宅项目：正在建造的173套租赁公寓！

Alt-Hohenschönhausen的新住宅项目：正在建造的173套租赁公寓！

Alt-Hohenschönhausen, Deutschland - 在柏林市的景观中，居住空间变得稀缺，但新项目有望改善情况。目前正在Alt-Hohenschönhausen建造一个新的WBM住宅项目，其中将包括173套租赁公寓。该完成宣布在2025年底之前宣布。建筑项目位于Landsberger Alete和Arendsweg之间，包括89辆租金障碍物和87个障碍公寓。外部施工工作几乎完成，而内部已经运行。该项目将加强利希滕贝格（Lichtenberg）中部地区的生活供应，该供应也与公共交通息息相关。

面积为6,500平方米的物业位于Lichtenberger宜家分支附近，可通过电车线16和M6轻松进入。该计划来自Deluse Architects，他设计了一个U-Haper开发项目，设有七层楼和一个绿色庭院。总体而言，创建了一个超过13,200平方米的居住空间，其公寓从一个房间到35至135平方米之间的五个房间。所有单元均配备了地板加热，许多设备都有阳台或露台。能源供应是通过区域供暖的，屋顶上的太阳能电池板补充，对应于能源标准肯德华55 EE。

Alt-Hohenschönhausen的进一步发展

住宅综合体履行了效率House 40-EE标准和能源效率A+。热泵和光伏系统用于可持续能源供应。该项目预计将在2026年第四季度完成。由于租金上升和紧张的市场状况，柏林负担得起的居住空间的需求是巨大的。

柏林的市场条件

根据2022年的住房市场报告，柏林要约租金的中位数已增加到11.54欧元/平方米，与上一年相比，这增加了近10％。在米特（Mitte）或夏洛特堡 - 威尔默斯多夫（Charlotterburg-Wilmersdorf）等中央地区，租金高于平均水平，租金为15.46/平方米和15.00欧元/平方米。利希滕贝格（Lichtenberg）地区的租金中位数为10.45/平方米，这似乎很有吸引力。

首都对居住空间的需求仍然紧张，而提到的两个计划等新的住宅项目范围有助于改善情况。尽管WBM目前正在在未来24个月内创建1,600多套新公寓，但希望对市场救济。

有关Lichtenberg及其发展的住宅项目的更多详细信息，请阅读[Development City]（https：//development City.de/fast-174-neue-neue-rental apartments-der-der-der-der-der-der-wb-in-in-lichtenberg/）。

在[wbm]（https://www.wbm.de/presse/presse/pressemitteigung/detail/detail/stalfest-fuer-441-neuewohnungen-in-in-in-in-in-in-in-in-in--hohenschoenhausen/）一下，了解更多有关441新公寓的销售仪式的信息。

对于柏林的一般市场发展，请查看IBB的[住房市场报告]（https://www.ibb.de/de/ueber-uns/publikation/wohnungsmarktbericht/2022.html）。