Nou proiect rezidențial în Alt-Hohenschönhausen: 173 Apartamente de închiriere în construcție!

Nou proiect rezidențial în Alt-Hohenschönhausen: 173 Apartamente de închiriere în construcție!

Alt-Hohenschönhausen, Deutschland - În peisajul orașului Berlin, spațiul de locuit devine rar, dar proiectele noi promit să îmbunătățească situația. În prezent, un nou proiect rezidențial WBM este construit în Alt-Hohenschönhausen, care va include 173 de apartamente de închiriere. Finalizarea este anunțată până la sfârșitul anului 2025. Proiectul de construcție, care se află între Landsberger Allee și Arendsweg, cuprinde 89 de apartamente de închiriere și 87 de bariere. Lucrările de construcție externe sunt aproape complete, în timp ce interiorul funcționează deja. Acest proiect va consolida oferta de viață într -o parte centrală a Lichtenberg, care este, de asemenea, bine conectată la transportul public.

Proprietatea cu o suprafață de 6.500 de metri pătrați este situată în apropierea filialei Lichtenberger Ikea și este ușor accesibilă de liniile de tramvai 16 și M6. Planificarea provine de la Deluse Architects, care au proiectat o dezvoltare în formă de U cu șapte etaje și o curte verde. În general, se creează un spațiu de locuit de peste 13.200 de metri pătrați, cu apartamentele de la o cameră la cinci variante de cameră între 35 și 135 de metri pătrați. Toate unitățile sunt echipate cu încălzire în pardoseală, multe au balcoane sau terase. Alimentarea cu energie are loc prin încălzirea districtului, completată de panouri solare pe acoperiș și corespunde standardului energetic KFW 55 EE.

evoluții suplimentare în alt-hohenschönhausen

Complexul rezidențial îndeplinește standardul de eficiență 40-ee și clasa A de eficiență energetică A+. Pompele de căldură și sistemele fotovoltaice sunt utilizate pentru alimentarea durabilă a energiei. Proiectul este de așteptat să fie finalizat în al patrulea trimestru din 2026. Necesitatea spațiului de locuit la prețuri accesibile la Berlin este enormă din cauza creșterii chiriilor și a unei situații de piață tensionată.

Condiții de piață la Berlin

Conform raportului de piață a locuințelor din 2022, mediana chiriei ofertei din Berlin a crescut la 11,54 EUR/m², ceea ce reprezintă o creștere de aproape 10% față de anul precedent. În districtele centrale, cum ar fi Mitte sau Charlottenburg-Wilmersdorf, chiriile sunt peste medie cu 15,46/m² și 15,00 EUR/m². Districtul Lichtenberg are una dintre chiriile de ofertă inferioare cu o medie de 10,45 EUR/m², ceea ce poate părea destul de atractiv.

Cererea de spațiu de locuit în capitală rămâne încordată, în timp ce gama de noi proiecte rezidențiale, cum ar fi cele două inițiative menționate, contribuie la îmbunătățirea situației. În timp ce WBM lucrează în prezent la crearea a peste 1.600 de apartamente noi în următoarele 24 de luni, există speranță de ajutor pentru piață.

Pentru detalii suplimentare despre proiectul rezidențial din Lichtenberg și dezvoltarea acestuia, citiți [Dezvoltare Oraș] (https: // Development City.de/fast-174-Neue-Rental Apartments-der-wb-nhtenberg/).

Citiți mai multe despre ceremonia de topping pentru cele 441 de apartamente noi la WBM.

Pentru dezvoltarea generală a pieței din Berlin, aruncați o privire la Raportul pieței de locuințe din IBB.