Novi rezidencijalni projekt u Alt-Hohenschönhausen: 173 Najam apartmana u izgradnji!

Novi rezidencijalni projekt u Alt-Hohenschönhausen: 173 Najam apartmana u izgradnji!

Alt-Hohenschönhausen, Deutschland - U krajoliku Berlin City, životni prostor postaje oskudan, ali novi projekti obećavaju da će poboljšati situaciju. Novi WBM stambeni projekt trenutno se gradi u Alt-Hohenschönhausenu, koji će uključivati ​​173 najma stana. Završetak se najavljuje do kraja 2025. godine. Projekt građevine, koji se nalazi između Landsberger Allee i Arendsweg, sadrži 89 stanova za najamninu i 87 barijera. Vanjski građevinski radovi su gotovo potpuni, dok se unutrašnjost već radi. Ovaj će projekt ojačati živu opskrbu u središnjem dijelu Lichtenberga, koji je također dobro povezan s javnim prijevozom.

Nekretnina s površinom od 6.500 četvornih metara nalazi se u blizini podružnice Lichtenberger IKEA i lako je dostupna tramvajskim linijama 16 i M6. Planiranje dolazi od DeLuse Architects-a, koji su osmislili razvoj u obliku slova U sa sedam katova i zelenim dvorištem. Sve u svemu, stvara se životni prostor od preko 13.200 četvornih metara, a apartmani od jedne sobe do pet soba varijanti između 35 i 135 četvornih metara. Sve su jedinice opremljene podnim grijanjem, mnoge imaju balkone ili terase. Opskrba energijom odvija se okružnim grijanjem, dopunjenim solarnim pločama na krovu i odgovara energetskom standardu KFW 55 EE.

Daljnji razvoj u Alt-Hohenschönhausenu

Stambeni kompleks ispunjava kuća za učinkovitost 40-EE Standard i klasu A+. Toplinske pumpe i fotonaponski sustavi koriste se za održivo opskrbu energijom. Očekuje se da će projekt biti dovršen u četvrtom tromjesečju 2026. godine. Potreba za pristupačnim životnog prostora u Berlinu ogromna je zbog rastućih najamnina i napete stanja na tržištu.

Tržišni uvjeti u Berlinu

Prema izvješću o tržištu stanova 2022. godine, medijan najamnine ponude u Berlinu porastao je na 11,54 EUR/M², što je povećanje od gotovo 10% u odnosu na prethodnu godinu. U središnjim okruzima poput Mitte ili Charlottenburg-Wilmersdorf, najamnine su iznad prosjeka s 15,46/m² eura i 15,00/m² eura. Okrug Lichtenberg ima jednu od najamnina s nižim ponudama s medijanom od 10,45/m² EUR, što se može činiti prilično atraktivnim.

Potražnja za životnim prostorom u glavnom gradu ostaje napeta, dok raspon novih stambenih projekata poput dvije spomenute inicijative doprinosi poboljšanju situacije. Dok WBM trenutno radi na stvaranju više od 1.600 novih stanova u naredna 24 mjeseca, postoji nada za olakšanje za tržište.

Za daljnje detalje o stambenom projektu u Lichtenbergu i njegovom razvoju, pročitajte [razvojni grad] (https: // Development City.de/Fast-174-neue-zaretalni apartmani-d-wb-in-lichtenberg/).

Pročitajte više o ceremoniji vrhunskog izlaza za 441 novih stanova na WBM

Za opći razvoj tržišta u Berlinu, pogledajte Izvješće o tržištu stambenih tržišta IBB-a.