Uusi asuinprojekti Alt-Hohenschönhausenissa: 173 rakenteilla olevat vuokra-asunnot!

Uusi asuinprojekti Alt-Hohenschönhausenissa: 173 rakenteilla olevat vuokra-asunnot!

Alt-Hohenschönhausen, Deutschland - Berliinin kaupungin maisemassa asuintilasta tulee niukasti, mutta uudet projektit lupaavat parantaa tilannetta. Alt-Hohenschönhauseniin rakennetaan parhaillaan uutta WBM-asuntohanketta, johon sisältyy 173 vuokra-asuntoa. Valmistuminen ilmoitetaan vuoden 2025 loppuun mennessä. Landsberger Ameen ja Arendswegin välissä sijaitseva rakennushanke käsittää 89 vuokra -aluetta ja 87 estevapaa huoneistoa. Ulkoinen rakennustyö on melkein valmis, kun sisustus on jo käynnissä. Tämä projekti vahvistaa Lichtenbergin keskustassa olevaa elävää tarjontaa, joka on myös hyvin yhteydessä julkiseen liikenteeseen.

Kiinteistö, jonka pinta -ala on 6500 neliömetriä Suunnittelu tulee Deluse Architectsilta, joka suunnitteli U-muotoisen kehityksen seitsemän kerroksella ja vihreällä pihalla. Kaiken kaikkiaan luodaan yli 13200 neliömetrin asuintila, ja huoneistot yhdestä huoneesta viiteen huonevarianttiin välillä 35–135 neliömetriä. Kaikki yksiköt on varustettu lattialämmityksellä, monissa on parvekkeita tai terasseja. Energian tarjonta tapahtuu piirilämmityksen kautta, jota täydentävät katolla aurinkopaneelit, ja se vastaa energiastandardia KFW 55 EE.

Alt-Hohenschönhausenin

Asuinkompleksi täyttää tehokkuuden 40-EE-standardin ja energiatehokkuusluokan A+. Lämpöpumppuja ja aurinkosähköjärjestelmiä käytetään kestävän energian tarjontaan. Hankkeen odotetaan valmistuvan vuoden 2026 viimeisellä neljänneksellä. Berliinin kohtuuhintaisen asuintilan tarve on valtava vuokrien ja kireän markkinatilanteen vuoksi.

markkinaolosuhteet Berliinissä

Vuoden 2022 asuntomarkkinaraportin mukaan Berliinin tarjouksen vuokran mediaani on noussut 11,54 euroa/m², mikä on lähes 10 prosentin kasvu edelliseen vuoteen verrattuna. Keskusalueilla, kuten Mitte tai Charlottenburg-Wilmersdorf, vuokria on keskimäärin korkeampi 15,46 euroa/m² ja 15,00 euroa/m². Lichtenbergin alueella on yksi alhaisimmista vuokrasopimuksista, joiden mediaani on 10,45 euroa/m², mikä voi vaikuttaa melko houkuttelevalta.

die nachfrage nach wohnraum der hauptstadt bleibt angespannt, während das angebot ja neuen wohnproJekten wie den genannten zwei -aloite dazu beiträgt, die -tilanne Zu Verbessern. Vaikka WBM työskentelee parhaillaan yli 1 600 uuden asunnon luomiseksi seuraavan 24 kuukauden aikana, markkinoille on toivoa helpotusta.

Lisätietoja Lichtenbergin asuinprojektista ja sen kehityksestä lue [kehityskaupunki] (https: // kehityskaupunki.de/fast-174-neue-Rental Apartments-Der-WB-in-Lichtenberg/).

Lue lisää 441 uuden asunnon täyttämisestä [WBM]: ssä (https://www.wbm.de/presse/pressemittegung/detail/stalfest-fuer-441-neuewohnungen-in-alt-hohenschoenhausen/).

Berliinin yleisen markkinoiden kehityksen suhteen katso asuntomarkkinaraportti IBB: n.