Nyt boligprojekt i Alt-Hohenschönhausen: 173 lejeboliger under opførelse!

Nyt boligprojekt i Alt-Hohenschönhausen: 173 lejeboliger under opførelse!

Alt-Hohenschönhausen, Deutschland - I Berlin City -landskabet bliver boligarealet knappe, men nye projekter lover at forbedre situationen. Et nyt WBM-boligprojekt er i øjeblikket ved at blive bygget i Alt-Hohenschönhausen, som vil omfatte 173 udlejningslejligheder. Afslutningen annonceres ved udgangen af ​​2025. Byggeriprojektet, der er placeret mellem Landsberger Allee og Arendsweg, omfatter 89 husleje og 87 barriere -fri lejligheder. Det eksterne byggearbejde er næsten komplet, mens interiøret allerede kører. Dette projekt vil styrke den levende forsyning i en central del af Lichtenberg, som også er godt forbundet med offentlig transport.

Ejendommen med et areal på 6.500 kvadratmeter ligger i nærheden af ​​Lichtenberger IKEA -grenen og er let tilgængelig med sporvognslinjerne 16 og M6. Planlægningen kommer fra delusearkitekter, der designet en U-formet udvikling med syv etager og en grøn gårdsplads. Samlet set oprettes en boligareal på over 13.200 kvadratmeter med lejlighederne fra et værelse til fem værelsesvarianter mellem 35 og 135 kvadratmeter. Alle enheder er udstyret med gulvvarme, mange har balkoner eller terrasser. Energiforsyningen finder sted via distriktsopvarmning, suppleret med solcellepaneler på taget og svarer til Energy Standard KFW 55 EE.

videreudvikling i alt-hohenschönhausen

Boligkomplekset opfylder effektivitetshuset 40-EE-standarden og energieffektivitetsklassen A+. Varmepumper og fotovoltaiske systemer bruges til bæredygtig energiforsyning. Projektet forventes afsluttet i fjerde kvartal af 2026. Behovet for overkommelig boligareal i Berlin er enorm på grund af stigende huslejer og en anspændt markedssituation.

Markedsforhold i Berlin

I henhold til 2022 Housing Market -rapporten er medianen af ​​tilbudslejen i Berlin steget til 11,54 EUR/m², hvilket er en stigning på næsten 10% sammenlignet med året før. I de centrale distrikter som Mitte eller Charlottenburg-Wilmersdorf er huslejen over gennemsnittet med EUR 15,46/m² og EUR 15,00/m². District of Lichtenberg har en af ​​de lavere tilbudsleje med en median på EUR 10,45/m², hvilket kan virke ganske attraktivt.

Efterspørgslen efter opholdsrum i hovedstaden forbliver anspændt, mens udvalget af nye boligprojekter, såsom de to nævnte initiativer, bidrager til at forbedre situationen. Mens WBM i øjeblikket arbejder på oprettelsen af ​​mere end 1.600 nye lejligheder i de næste 24 måneder, er der håb om lettelse for markedet.

For yderligere detaljer om boligprojektet i Lichtenberg og dets udvikling, læs [Development City] (https: // Development City.de/FAST-174-neUe-Rental Apartments-der-WB-in-Lichtenberg/).

Læs mere om topping-out ceremonien for de 441 nye lejligheder på WBM.

For den generelle markedsudvikling i Berlin skal du se på Housing Market Report af IBB.