Нов жилищен проект в Alt-Hohenschönhausen: 173 апартаменти под наем в процес на изграждане!
Нов жилищен проект в Alt-Hohenschönhausen: 173 апартаменти под наем в процес на изграждане!
Alt-Hohenschönhausen, Deutschland - В пейзажа на Берлинския град жизненото пространство става оскъдно, но новите проекти обещават да подобрят ситуацията. Понастоящем се изгражда нов жилищен проект на WBM в Alt-Hohenschönhausen, който ще включва 173 апартамента под наем. Завършването е обявено до края на 2025 г. Проектът за строителство, който се намира между Landsberger Allee и Arendsweg, включва 89 под наем и 87 без бариерни апартамента. Външните строителни работи са почти пълни, докато интериорът вече работи. Този проект ще засили жизненото предлагане в централна част на Лихтенберг, която също е добре свързана с обществения транспорт.
Имотът с площ от 6500 квадратни метра е разположен близо до клона на Ichtenberger Ikea и е лесно достъпен от трамвайните линии 16 и M6. Планирането идва от Deluse Architects, които проектираха U-образна разработка със седем етажа и зелен двор. Като цяло се създава жилищно пространство от над 13 200 квадратни метра, като апартаментите от една стая до пет варианта на стаи между 35 и 135 квадратни метра. Всички единици са оборудвани с подово отопление, много от тях имат балкони или тераси. Захранването на енергия се осъществява чрез областно отопление, допълнено от слънчеви панели на покрива и съответства на енергийния стандарт KFW 55 EE.
Допълнителни разработки в Alt-Hohenschönhausen
Наскоро бе отбелязана церемонията по надвишаване на поредния голям жилищен проект в Алт-Хоеншънхаузен. Тук се изграждат 441 апартамента в нова жилищна зона, която се реализира от WBM в сътрудничество с Cosimo Investment Group и Ten Brinke. 280 от тези апартаменти се финансират публично на площ от около 20 000 квадратни метра. Средният размер на апартамента е около 66 квадратни метра, при което също е поставено висококачествено оборудване, като отопление на подови и частни зони на открито.Жилищният комплекс изпълнява стандарта за ефективност 40-EE и клас A+. За устойчиво снабдяване с енергия се използват термопомпи и фотоволтаични системи. Очаква се проектът да бъде завършен през четвъртото тримесечие на 2026 г. Необходимостта от достъпно жилищно пространство в Берлин е огромна поради нарастващите наеми и напрегната пазарна ситуация.
Пазарни условия в Берлин
Според доклада на пазара на жилища през 2022 г. средната стойност на наемането на оферта в Берлин се е увеличила до 11,54 EUR/M², което е увеличение с почти 10% в сравнение с предходната година. В централните райони като Mitte или Charlottenburg-Wilmersdorf наемите са над средното ниво с 15,46 EUR/m² и EUR 15,00/m². Районът Лихтенберг има един от по -ниските предложения наеми с медиана от 10,45 евро/м², което може да изглежда доста привлекателно.Търсенето на жилищно пространство в столицата остава напрегнато, докато обхватът на нови жилищни проекти като двете споменати инициативи допринася за подобряване на ситуацията. Докато WBM в момента работи върху създаването на повече от 1600 нови апартамента през следващите 24 месеца, има надежда за облекчение за пазара.
За повече подробности относно жилищния проект в Лихтенберг и неговото развитие, прочетете [City за развитие] (https: // развитие city.de/fast-174-neue-rental apartments-der-wb-in-lichtenberg/).
Прочетете повече за церемонията по надпис за 441 нови апартамента на WBM.
За общото развитие на пазара в Берлин разгледайте доклада на пазара на жилища на IBB.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Alt-Hohenschönhausen, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)