Neuer Wohnraum und Einzelhandel für Wilmersdorf
Im Herzen von Wilmersdorf steht eine Veränderung bevor. Auf dem Gelände der Wexstraße 16-18 ist geplant, einen Neubau zu errichten, der Raum für 130 neue Wohnungen und ein großes Einzelhandelsgeschäft bieten wird. Dieser Schritt wurde in der Sitzung des Bezirksamtes Charlottenburg-Wilmersdorf am 2. Juli 2024 beschlossen.
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan 4-85 VE zielt darauf ab, ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Verkaufsfläche von rund 1240 Quadratmetern im Erdgeschoss zu ermöglichen. Dabei wird der bisherige Lebensmittel-Discounter an dieser Stelle durch ein modernes, multifunktionales Gebäude ersetzt. Dieser Plan unterstützt das stadtplanerische Ziel, ungenutzte Flächen für den Wohnungsbau zu nutzen und gleichzeitig die Nahversorgung in der Umgebung zu gewährleisten.
Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT, Christoph Brzezinski, äußerte sich positiv zu diesem Vorhaben: „Die Entwicklung von bisher ungenutzten Flächen für den Wohnungsbau über bestehenden Einzelhandelsstandorten ist ein wichtiger Schritt für unseren Bezirk. Durch die Schaffung von neuen Wohnungen wird nicht nur die Wohnsituation verbessert, sondern auch der Einzelhandelsstandort aufgewertet.“
Der Bebauungsplan wird gemäß § 30 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) im Normalverfahren mit einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB (Umweltbericht) erstellt. Im nächsten Schritt des Verfahrens wird die Öffentlichkeit über die Ziele und Auswirkungen der Planung informiert, um Transparenz und Beteiligung sicherzustellen.
Die Entscheidung, dem bestehenden Einzelhandel neuen Wohnraum hinzuzufügen, ist ein wichtiger Schritt zur Verbesserung der Wohnqualität und zur Entwicklung des Stadtteils. Es bleibt abzuwarten, wie Wilmersdorf von dieser neuen und innovativen Baumaßnahme profitieren wird.
