Buxiña de burocracia: ¡Nuevas reglas para contenedores de construcción aseguran el caos en Charlottenburg!

Buxiña de burocracia: ¡Nuevas reglas para contenedores de construcción aseguran el caos en Charlottenburg!

Berlin, Deutschland - El 12 de junio de 2025, el concejal del distrito Oliver Schruoffenger dijo críticamente sobre las nuevas regulaciones sobre la obligación de aprobarse para una aprobación para pequeños contenedores de construcción, que previamente fueron aprobados como parte de la instalación del sitio de construcción. El Ayuntamiento describió estos cambios como burocráticos y como un obstáculo para la aceleración de los trabajos de construcción en Charlottenburg-Wilmersdorf. Schruoffengerer espera alrededor de 6,000 procedimientos administrativos adicionales por año, lo que genera una carga de trabajo masiva con un tiempo de procesamiento promedio de 20 minutos por aplicación.

Esto significa que la administración del distrito necesita 1.5 puestos de empleados adicionales para hacer frente al aumento de las aplicaciones. Un problema es que hasta ahora no se ha proporcionado personal adicional para los distritos, lo que conduce a un atasco de tráfico en las solicitudes. Estos retrasos afectan las aplicaciones no solo, sino también en otros permisos importantes, lo que crea frustración entre los empleados y las empresas interesadas.

Un intento desesperado de desgureauguratización

Para contrarrestar los retrasos, SchruOffenger ha ordenado no editar los procesos individualmente. Sin embargo, esto conduce a un ingreso potencial de los permisos. El concejal del distrito apela al Senado para proporcionar el personal necesario o prescindir de las nuevas tareas para no afectar aún más la eficiencia de los proyectos de construcción.

Las últimas regulaciones se refieren principalmente a los edificios de contenedores que se clasifican como "sistemas estructurales" en Alemania. De acuerdo con FAGSI, se requiere un permiso de construcción para establecer contenedores de oficina o residenciales, por lo que el tipo de documento para la aprobación es irrelevante. Sin embargo, los contenedores también pueden clasificarse como edificios improvisados ​​bajo ciertas circunstancias, especialmente si se utilizan para fines temporales en los sitios de construcción.

para contenedores de construcción en NRW

En el rin norte-Westfalia, por ejemplo, los contenedores del sitio de construcción que se utilizan temporalmente son procedimientos sin procedimientos de acuerdo con la sección 62 de las regulaciones del edificio estatal. Esto significa que no es necesario ningún permiso de construcción o anuncio de construcción siempre que el contenedor se use en relación con un proyecto de construcción. Sin embargo, se requiere un permiso de uso especial en una lista en el espacio público, que las regulaciones diseñaron de manera diferente dependiendo del estado. Propiedad residencial informa sobre los costos para el permiso de empleo que pueden ocurrir en las constelaciones externas (https: //www.wohnigentum. Estos varían entre 0.14 y 0.22 euros por día y los metros cuadrados dependiendo en la ubicación. <

Queda por ver cómo las nuevas regulaciones afectarán la práctica de la construcción en Charlottenburg-Wilmersdorf. Los desafíos de la burocracia podrían ajustar aún más la situación ya tensa en el mercado inmobiliario de Berlín.