تراكم البيروقراطية: قواعد جديدة لحاويات البناء تضمن الفوضى في شارلوتنبرغ!

تراكم البيروقراطية: قواعد جديدة لحاويات البناء تضمن الفوضى في شارلوتنبرغ!

Berlin, Deutschland - في 12 يونيو 2025 ، قال مستشار المقاطعة أوليفر شروفنجر بشكل نقدي حول اللوائح الجديدة بشأن الالتزام بالموافقة على الموافقة على حاويات البناء الصغيرة ، والتي تمت الموافقة عليها سابقًا كجزء من منشأة موقع البناء. وصف مجلس المدينة هذه التغييرات بأنها بيروقراطية وكعبة لتسريع أعمال البناء في شارلوتنبرغ ويلمرسدورف. يتوقع Schruoffengerer حوالي 6000 إجراء إداري إضافي في السنة ، مما يولد عبء عمل ضخم بمتوسط ​​وقت معالجة قدره 20 دقيقة لكل تطبيق.

هذا يعني أن إدارة المقاطعة تحتاج إلى 1.5 مناصب موظف إضافية للتعامل مع زيادة الطلبات. تتمثل إحدى المشكلات في أنه حتى الآن لم يتم توفير أي موظف إضافي للمناطق ، مما يؤدي إلى ازدحام المرور في الطلبات. تؤثر هذه التأخيرات على التطبيقات ليس فقط ، ولكن أيضًا على التصاريح المهمة الأخرى ، مما يخلق الإحباط بين الموظفين والشركات المعنية.

محاولة يائسة لإلحاقها ببراعة

من أجل مواجهة التأخير ، أمر Schruoffenger بعدم تعديل العمليات بشكل فردي. ومع ذلك ، فإن هذا يؤدي إلى دخل محتمل من التصاريح. يستأنف مستشار المقاطعة لمجلس الشيوخ إما تقديم الموظفين اللازمة أو الاستغناء عن المهام الجديدة من أجل عدم زيادة كفاءة مشاريع البناء.

أحدث اللوائح تتعلق في المقام الأول بمباني الحاويات التي يتم تصنيفها على أنها "أنظمة هيكلية" في ألمانيا. وفقًا لـ fagsi ، مطلوب تصريح بناء لإعداد الحاويات أو الحاويات السكنية ، حيث يكون نوع المستند للموافقة عليه غير ذي صلة. ومع ذلك ، يمكن أيضًا تصنيف الحاويات على أنها مباني مؤقتة في ظل ظروف معينة ، خاصةً إذا كانت تستخدم لأغراض مؤقتة على مواقع البناء.

لوائح حاويات البناء في NRW

في شمال راين ويستفاليا ، على سبيل المثال ، حاويات موقع البناء المستخدمة مؤقتًا بدون إجراءات وفقًا للمادة 62 من لوائح بناء الدولة. هذا يعني أنه لا يوجد تصريح بناء أو إعلان بناء ضروري طالما يتم استخدام الحاوية فيما يتعلق بمشروع البناء. ومع ذلك ، يلزم تصريح استخدام خاص في قائمة في الفضاء العام ، والتي صممت اللوائح بشكل مختلف اعتمادًا على الدولة. الملكية السكنية تقارير حول تكاليف تصريح التوظيف الذي يمكن أن يحدث في الأبراج الخارجية (https: //www.wohnigentum.

يبقى أن نرى كيف ستؤثر اللوائح الجديدة على ممارسة البناء في شارلوتنبرغ ويلمرورف. يمكن أن تزيد تحديات البيروقراطية من تشديد الوضع المتوتر بالفعل في سوق الإسكان في برلين.