Lipsa de locuințe din Berlin: Noul regulament creează doar 3000 de apartamente ieftine!

Lipsa de locuințe din Berlin: Noul regulament creează doar 3000 de apartamente ieftine!

În Berlin, se bazează pe piața locuințelor: Senatul a introdus un nou regulament pentru a face mai ușor sute de mii de cetățeni să acceseze spațiu de locuit ieftin. De acum, este posibil să se solicite o autorizație rezidențială (WBS 220) care să crească limitele de venit cu până la 120 la sută. Acest lucru înseamnă că peste 1,1 milioane de gospodării din capitală, care luptă adesea cu costuri mari de închiriere, pot fi acum puse la dispoziție pentru a -și putea permite din nou un apartament, după cum s -a raportat.

Noua speranță pentru chiriași

Noul regulament ar putea reduce presiunea pe piața locuințelor din Berlin, dar realitatea arată diferit: din cele 310.900 de gospodării nou -autorizate, sunt disponibile doar 2.974 de apartamente noi. Acesta este un dezechilibru clar, deoarece, în timp ce creanțele cresc, oferta rămâne înfiorătoare. În cazul unei cereri intensive, va fi crucial pentru mulți Berliners să aplice rapid pentru WBS, deoarece diferențele dintre prețurile închirierii sunt enorme. Un apartament cu WBS costă de obicei cu aproape 40 la sută mai puțin decât apartamentele comparabile fără acest aspect.

Situația este întărită în continuare de scăderea dramatică a locuințelor sociale din Germania. Numărul de locuințe sociale a scăzut drastic din 1990, iar piața nu poate scăpa de această tendință. În prezent, peste 3,1 milioane de gospodării plătesc mai mult de 40 la sută din veniturile lor pentru chiria lor, iar acest procent ar putea continua să crească odată cu noile reglementări, ca kietenbund.de. Chiriile din Germania continuă să crească și mulți nu primesc nici măcar o zonă adecvată: închirierea trăiește în medie pe doar 69 de metri pătrați, în timp ce proprietarii se bucură de mult mai mult spațiu de locuit.

Situația rămâne tensionată, iar întrebarea cât de mulți Berliners pot beneficia de fapt de această inovație rămâne incertă. Doar timpul va arăta dacă noile dispoziții legale sunt suficiente pentru a contracara criza locuințelor din Berlin.

bz Berlin