Senatul Berlinului preia construcția controversată a Urban Mitte Am Gleisdreieck

Senatul Berlinului preia construcția controversată a Urban Mitte Am Gleisdreieck

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Senatul din Berlin intenționează un pas crucial pentru a promova controversatul proiect de înaltă calitate „Urban Mitte” la Gleisdreieckpark. Ca rapoarte RBB24, procesul de aprobare pentru acest proiect de construcție extins este preluat. Decizia este așteptată marți.

Proiectul include construcția a șapte clădiri înalte, la granița dintre Kreuzberg și Schöneberg, în imediata apropiere a stației subterane Gleisdreieck și a Salei de evenimente din Berlin. Conform planurilor, aceste clădiri vor oferi doar uz comercial, fără apartamente. Turnurile ar trebui să aibă o înălțime cuprinsă între 25 și 90 de metri.

Dezvoltarea proiectului și utilizarea planificată

Ca parte a proiectului, un total de 119.000 de metri pătrați de etaj brut sunt create pe o suprafață de 34.000 de metri pătrați. Sunt planificate spații de birouri, sporturi, timp liber și oferte culturale, inclusiv 8.000 de metri pătrați în viaductele istorice de metrou, care sunt destinate să servească drept „piață”. Se estimează că s-ar putea apărea până la 3.000 de locuri de muncă, relatează [Dezvoltare City] (https: // Development City.de/Hochhaeuser-Sollen-Sollenat--Beprojekt-urbane-mitte-an-sich/).

Planificarea se întoarce în 2005, când obiectivele de dezvoltare pentru Gleisdreieckpark au fost determinate ca parte a unui contract între district, statul Berlin și investitor. O competiție de planificare urbană a avut loc în 2015, dar procedura a fost întârziată de -a lungul anilor. Criticii, inclusiv 14 inițiative ale cetățenilor și districtul Friedrichshain-Kreuzberg, exprimă îngrijorări cu privire la defectele în procesul de planificare, utilizarea excesivă a parcului și posibilele impacturi asupra mediului.

intervenția politică și posibilele consecințe legale

districtul Friedrichshain-Kreuzberg a refuzat până acum aprobarea pentru proiect. Senatul din Berlin a preluat deja o parte din planificare și acum dorește să prezinte permisele rămase cât mai curând posibil. Investitorul a explicat că apartamentele nu sunt posibile din cauza locației speciale a complotului clădirii, prin care poluarea zgomotului din traficul feroviar și sala de evenimente este listată.

Există îngrijorare că o oprire a proiectului ar putea duce la milioane în milioane care ar încărca districtul. Proiectul a fost întârziat acum cu câțiva ani și până acum nu a existat un program specific pentru începerea construcției.

evoluții similare cu mare în Berlin

paralel cu evoluțiile de la Gleisdreieckpark, GmbH Development pentru piscină planifică o creștere înaltă de 128 de metri în Lichtenberger „Centrul Ring 3”. Obiectul care a fost gol din august 2024 ar putea oferi utilizare mixtă. Atât spațiul rezidențial, cât și spațiul de birouri ar trebui creat. Sunt recomandate planurile de reacții mixte, cu o limitare a înălțimii. Districtul Lichtenberg salută proiectul, dar solicită și o utilizare pe termen scurt a utilizării intermediare pentru zonele goale.

În timp ce proiectele de construcție progresează la Berlin, există o tendință clară către compresia spațiilor urbane, chiar dacă provocările privind planificarea, sustenabilitatea și participarea cetățenilor pot să nu fie subestimate.