Berlīnes Senāts pārņem pretrunīgi vērtēto Urban Mitte Am Gleisdreiece uzbūvi

Berlīnes Senāts pārņem pretrunīgi vērtēto Urban Mitte Am Gleisdreiece uzbūvi
Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Berlīnes Senāts plāno izšķirošu soli, lai virzītu pretrunīgi vērtēto augsto preču projektu "Urban Mitte" Gleisdreiecpark. Kā ziņojumi [RBB24] (https://www.rbb24.de/politik/pratz/06/Berlin-kreuzberg-schoeneberg-park-am-gleisdreeck-bau-urbānā-mete-senat.html), apstiprināšanas procesam šim plašajam konstrukcijas projektam ir jāņem vērā. Paredzams, ka lēmums ir otrdien.
Projektā ietilpst septiņu augstceltņu celtniecība uz robežas starp Kreuzbergu un Šēnebergu, tiešā Gleisdreieck Underground stacijas un Berlīnes pasākumu zāles tuvumā. Saskaņā ar plāniem šīs ēkas piedāvās tikai komerciālu izmantošanu, bez dzīvokļiem. Torņiem jābūt no 25 līdz 90 metriem augstiem.
Projekta izstrāde un plānota lietošana
Projekta ietvaros 34 000 kvadrātmetru platībā ir izveidoti 119 000 kvadrātmetru bruto grīdas. Tiek plānotas biroja telpas, sports, atpūtas un kultūras piedāvājumi, ieskaitot 8000 kvadrātmetru vēsturiskos metro viaduktu, kas ir paredzēti kā “tirgus laukums”. Tiek lēsts, ka varētu rasties līdz 3000 darbavietām, ziņo [Development City] (https: // attīstības pilsēta.de/hochhaeuser-sollen-sollenat-beprojekt-urbane-mitte-an-sich/).
Plānošana atgriežas 2005. gadā, kad Gleisdreiecpark attīstības mērķi tika noteikti kā daļa no līguma starp rajonu, Berlīnes štatu un investoru. Pilsētas plānošanas sacensības notika 2015. gadā, taču gadu gaitā procedūra ir kavēta. Kritiķi, tostarp 14 pilsoņu iniciatīvas un Frīdrihshain-Kreuzbergas apgabals, pauž bažas par plānošanas procesa defektiem, parka pārmērīgu izmantošanu un iespējamo ietekmi uz vidi.
politiska iejaukšanās un iespējamās juridiskās sekas
Frīdrihshain-Kreuzbergas apgabals līdz šim ir atteicies no projekta apstiprināšanas. Berlīnes Senāts jau ir pārņēmis daļu no plānošanas un tagad vēlas pēc iespējas ātrāk iepazīstināt ar atlikušajām atļaujām. Investors ir paskaidrojis, ka dzīvokļi nav iespējami, ņemot vērā īpašo būvlaukuma vietu, saskaņā ar kuru ir uzskaitīts trokšņa piesārņojums no dzelzceļa satiksmes un pasākumu zāle.
Pastāv bažas, ka projekta apstāšanās var izraisīt miljonus miljonos, kas apgrūtinātu rajonu. Projekts tagad ir aizkavējies vairākus gadus, un līdz šim būvniecības sākšanai nav bijis īpaša grafika.
Līdzīgi augsti rūtīšu attīstība Berlīnē
Paralēli notikumiem Gleisdreiecpark, baseina attīstības Gmbh plāno 128 metru augstceltni Lichtenberger "Ring Center 3". Objekts, kas ir tukšs kopš 2024. gada augusta, varētu piedāvāt jauktu izmantošanu. Jāizveido gan dzīvojamo, gan biroja telpas. Ieteicami ir jauktu reakciju plāni ar augstuma ierobežojumu. Lichtenbergas apgabals atzinīgi vērtē projektu, bet arī prasa, lai tukšās zonās tiek izmantota īslaicīga lietošana.
Kamēr būvniecības projekti progresē Berlīnē, pastāv skaidra tendence uz pilsētu telpu saspiešanu, pat ja izaicinājumi attiecībā uz plānošanu, ilgtspējību un pilsoņu līdzdalību var nebūt par zemu novērtēti.
Details | |
---|---|
Ort | Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland |
Quellen |