Berlyno senatas perima prieštaringai vertinamą Urban Mitte statybą

Berlyno senatas perima prieštaringai vertinamą Urban Mitte statybą

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Berlyno Senatas planuoja esminį žingsnį siekdamas žengti prieštaringai vertinamą aukšto lygio projektą „Urban Mitte“ „Gleisdreieckpark“. Kaip ataskaitos [RBB24] (https://www.rbb24.de/politik/pratz/06/Berlin-kreuzberg-schoeneberg-park-am-gleeisdreieck-bau-urbane-mitte-senat.html), šio išsamesnio statybos projekto patvirtinimo procesas turi būti imamas. Tikimasi sprendimo antradienį.

Projektas apima septynių aukštybinių pastatų pastatą ant sienos tarp Kreuzbergo ir Schönebergo, esančio artimiausioje Gleisdreieck metro stoties ir Berlyno renginių salėje. Remiantis planais, šie pastatai siūlys tik komercinį naudojimą be butų. Bokštai turėtų būti nuo 25 iki 90 metrų aukščio.

Projekto kūrimas ir suplanuotas naudojimas

Kaip projekto dalis iš viso 34 000 kvadratinių metrų plote yra sukurta 119 000 kvadratinių metrų bendrųjų grindų. Planuojami biurų patalpos, sporto, laisvalaikio ir kultūros pasiūlymai, įskaitant 8000 kvadratinių metrų istoriniame metro viadukuose, kurie yra skirti naudoti kaip „rinka“. Manoma, kad gali atsirasti iki 3000 darbo vietų, ataskaitos [Development City] (https: // vystymosi miestas.de/hochhaeuser-sollen-sollenat-beprojekt-urbane-mitte-anch/).

Planavimas siekia 2005 m., Kai „Gleisdreieckpark“ plėtros tikslai buvo nustatyti kaip sutarties tarp rajono, Berlyno valstijos ir investuotojo sutarties dalis. Miesto planavimo varžybos įvyko 2015 m., Tačiau procedūra bėgant metams buvo atidėta. Kritikai, įskaitant 14 piliečių iniciatyvų ir Friedrichshain-Kreuzbergo rajoną, išreiškia susirūpinimą dėl planavimo proceso trūkumų, parko pertekliaus ir galimo poveikio aplinkai.

politinė intervencija ir galimos teisinės pasekmės

Friedrichshain-Kreuzbergo rajonas iki šiol atsisakė patvirtinti projektą. Berlyno senatas jau perėmė dalį planavimo ir dabar nori kuo greičiau pateikti likusius leidimus. Investuotojas paaiškino, kad butai neįmanomi dėl specialios pastato sklypo vietos, pagal kurią sąraše yra triukšmo užterštumas nuo geležinkelio eismo ir renginių salės.

Kyla susirūpinimas, kad projekto sustabdymas gali sukelti milijonus milijonų, kurie apkrauna rajoną. Dabar projektas atidėtas kelerius metus ir iki šiol nebuvo konkretaus statybos pradžios grafiko.

Panašūs aukšto lygio pokyčiai Berlyne

Lygiagrečiai su „Gleisdreieckpark“ pokyčiais, baseino kūrimo GMBH planuoja 128 metrų aukštybę Lichtenberger „Ring Center 3“. Objektas, kuris buvo tuščias nuo 2024 m. Rugpjūčio mėn., Gali pasiūlyti įvairius naudojimą. Reikėtų sukurti tiek gyvenamuosius, tiek biurų patalpas. Rekomenduojami mišrių reakcijų planai su ūgio apribojimu. Lichtenbergo rajonas palankiai vertina projektą, tačiau taip pat ragina trumpą laiką naudoti tarpinį naudojimą tuščiose vietose.

Nors Berlyne vykstantys statybos projektai progresuoja, akivaizdi tendencija suspausti miesto erdves, net jei planavimo, tvarumo ir piliečių dalyvavimo iššūkiai gali būti neįvertinti.