Il Senato di Berlino prende il controllo della controversa costruzione del mitte urbano Am Gleisdreieck

Il Senato di Berlino prende il controllo della controversa costruzione del mitte urbano Am Gleisdreieck

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Il Senato di Berlino pianifica un passo cruciale per far avanzare il controverso progetto di alto livello "Urban Mitte" al GleisDreieckpark. Come rapporti [RBB24] (https://www.rbb24.de/politik/pratz/06/Berlin-kreuzberg-schoeneberg-park-am-gleisdreeck-bau-urbane-mitte-senat.html), il processo di approvazione per questo progetto di costruzione estende. La decisione è prevista martedì.

Il progetto include la costruzione di sette grattacieli al confine tra Kreuzberg e Schöneberg nelle immediate vicinanze della stazione sotterranea di Gleisdreieck e della Berlino Event Hall. Secondo i piani, questi edifici offriranno solo uso commerciale, senza appartamenti. Le torri dovrebbero essere alte tra 25 e 90 metri.

Sviluppo del progetto e uso pianificato

Come parte del progetto, sono creati un totale di 119.000 metri quadrati di pavimento lordo su un'area di 34.000 metri quadrati. Sono previsti spazi per uffici, sport, tempo libero e culturali, tra cui 8.000 metri quadrati nei viadotti storici della metropolitana, che hanno lo scopo di servire da "mercato". Si stima che possano sorgere fino a 3.000 posti di lavoro, rapporti [Development City] (https: // Development City.de/hochhaeuser-sollen-sollenat-beprojekt-urbane-mitte-an-sich/).

La pianificazione risale al 2005 quando gli obiettivi di sviluppo per il Gleisdreeckpark sono stati determinati come parte di un contratto tra il distretto, lo stato di Berlino e l'investitore. Nel 2015 si è svolta una competizione di pianificazione urbana, ma la procedura è stata ritardata nel corso degli anni. I critici, tra cui 14 iniziative di cittadini e il distretto di Friedrichshain-Kreuzberg, esprimono preoccupazioni per i difetti nel processo di pianificazione, l'uso eccessivo del parco e i possibili impatti ambientali.

intervento politico e possibili conseguenze legali

Il distretto di Friedrichshain-Kreuzberg ha finora rifiutato l'approvazione per il progetto. Il Senato di Berlino ha già assunto parte della pianificazione e ora vuole presentare i permessi rimanenti il ​​prima possibile. L'investitore ha spiegato che gli appartamenti non sono possibili a causa della posizione speciale del diagramma dell'edificio, per cui è elencato l'inquinamento acustico del traffico ferroviario e la sala degli eventi.

Si teme che una sosta del progetto possa portare a milioni di milioni che oncano il distretto. Il progetto è stato ritardato di diversi anni e finora non vi è stato un programma specifico per l'inizio della costruzione.

sviluppi simili di altorizzazione in Berlino

Parallelamente agli sviluppi del Gleisdreeckpark, lo sviluppo della piscina GmbH pianifica un grattacielo di 128 metri nel Lichtenberger "Ring Center 3". L'oggetto che è stato vuoto dall'agosto 2024 potrebbe offrire un uso misto. Dovrebbero essere creati spazi residenziali e uffici. Si consigliano i piani per reazioni miste, con una limitazione di altezza. Il distretto di Lichtenberg accoglie il progetto, ma richiede anche un uso a breve termine dell'uso intermedio per le aree vuote.

Mentre i progetti di costruzione stanno procedendo a Berlino, c'è una chiara tendenza verso la compressione degli spazi urbani, anche se le sfide relative alla pianificazione, alla sostenibilità e alla partecipazione dei cittadini potrebbero non essere sottovalutate.