A berlini szenátus átveszi a városi mitte am gleisdreieck ellentmondásos építését

A berlini szenátus átveszi a városi mitte am gleisdreieck ellentmondásos építését

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - A berlini szenátus kritikus lépést tervez az ellentmondásos, "Urban Mitte" projekt előmozdítása érdekében a Gleisdreieckparkban. Mint a [RBB24] (https://www.rbb24.de/politik/pratz/06/Berlin-kreuzberg-schoeneberg-park-am-gleisdreieck-bau-rurane-mitte-senat.html), a kiterjedt építési projekt jóváhagyási eljárási eljárását át kell venni. A döntés kedden várható.

A projekt magában foglalja hét sokemeletes épület építését Kreuzberg és Schönberg határán, a Gleisdreieck földalatti állomás és a Berlin rendezvénycsarnok közvetlen közelében. A tervek szerint ezek az épületek csak kereskedelmi felhasználást kínálnak, apartmanok nélkül. A tornyoknak 25 és 90 méter között kell lenniük.

projektfejlesztés és tervezett használat

A projekt részeként összesen 119 000 négyzetméter bruttó padlót hoznak létre 34 000 négyzetméter területén. Irodaterület, sport, szabadidő és kulturális ajánlatok terveznek, beleértve 8000 négyzetmétert is a történelmi metró viaduktokban, amelyek "piacként" szolgálnak. A becslések szerint akár 3000 munkahely is felmerülhet, jelentések [Development City] (https: // development city.de/hochhaeuser-sollen-sollenat-beproJekt-urane-mitte-an-sich/).

A tervezés 2005 -re nyúlik vissza, amikor a Gleisdreieckpark fejlesztési céljait a kerület, a berlini állam és a befektető közötti szerződés részeként határozták meg. A várostervezési versenyre 2015 -ben került sor, de az eljárás az évek során késik. A kritikusok, köztük a 14 polgár kezdeményezése és a Friedrichshain-Kreuzberg kerület, aggodalmát fejezik ki a tervezési folyamat hibái, a park túlzott felhasználása és a lehetséges környezeti hatások miatt.

Politikai beavatkozás és lehetséges jogi következmények

A Friedrichshain-Kreuzberg kerület eddig megtagadta a projekt jóváhagyását. A berlini szenátus már átvette a tervezés egy részét, és most a lehető leghamarabb meg akarja mutatni a fennmaradó engedélyeket. A befektető elmagyarázta, hogy az apartmanok nem lehetséges az építési cselekmény különleges elhelyezkedése miatt, amelyben a vasúti forgalom és az eseménycsarnokok zajszennyezése van.

Aggodalomra ad okot, hogy a projekt megállítása a milliók milliókhoz vezethet, amelyek megterhelik a körzetet. A projektet már több évvel késik, és eddig nem volt konkrét ütemterv az építés megkezdésére.

Hasonló magas szintű fejlesztések Berlinben

A Gleisdreieckpark fejleményeivel párhuzamosan a Pool Development GMBH 128 méteres magas emelettel tervez a Lichtenberger "Ring Center 3" -ban. Az a tárgy, amely 2024 augusztusa óta üres volt, vegyes felhasználást kínálhat. Létre kell hozni mind a lakóterületet, mind az irodaterületet. Javasoljuk a vegyes reakciókra vonatkozó terveket, a magasság korlátozásával. A Lichtenberg kerület üdvözli a projektet, de felszólít a közbenső felhasználás rövid távú felhasználására az üres területeken.

Amíg az építési projektek Berlinben haladnak, egyértelmű tendencia mutatkozik a városi terek tömörítéséhez, még akkor is, ha a tervezés, a fenntarthatóság és a polgárok részvételével kapcsolatos kihívások nem lehetnek alulbecsülni.