Berlinski Senat preuzima kontroverznu izgradnju urbane Mitte Am Gleisdreieck

Berlinski Senat preuzima kontroverznu izgradnju urbane Mitte Am Gleisdreieck

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Berlinski Senat planira presudan korak za unapređenje kontroverznog visokog projekta "Urban Mitte" na Gleisdreieckparku. Kao izvješća [RBB24] (https://www.rbb24.de/politik/pratz/06/Berlin-Kreuzberg-schoeneberg-park-am-gleisdreieck-bau-urbane-mit-senat.html), postupak ocjenjivanja konstrukcije. Odluka se očekuje u utorak.

Projekt uključuje izgradnju sedam visokih zgrada na granici između Kreuzberga i Schöneberga u neposrednoj blizini podzemne stanice Gleisdreieck i dvorane Berlin Event Hall. Prema planovima, ove će zgrade ponuditi samo komercijalnu upotrebu, bez stanova. Kule trebaju biti visoke između 25 i 90 metara.

Razvoj projekata i planirana upotreba

Kao dio projekta, na površini od 34 000 četvornih metara stvoreno je ukupno 119 000 četvornih metara bruto poda. Planirani su uredski prostor, sport, slobodno vrijeme i kulturne ponude, uključujući 8.000 četvornih metara u povijesnim vijaduktima podzemne željeznice, koji su namijenjeni da služe kao "tržište". Procjenjuje se da bi se moglo pojaviti do 3.000 radnih mjesta, izvještaji [razvojni grad] (https: // razvojni grad.de/hochhaeuser-sollen-sollenat-beprojekt-urbane-mitte-an-sich/).

Planiranje seže do 2005. godine kada su razvojni ciljevi za Gleisdreieckpark utvrđeni kao dio ugovora između okruga, države Berlin i investitora. Natjecanje urbanog planiranja održano je u 2015. godini, ali postupak je odgođen tijekom godina. Kritičari, uključujući inicijative 14 građana i okrug Friedrichshain-Kreuzberg, izražavaju zabrinutost zbog nedostataka u procesu planiranja, prekomjerne uporabe parka i mogućih utjecaja na okoliš.

Politička intervencija i moguće pravne posljedice

Okrug Friedrichshain-Kreuzberg do sada je odbio odobrenje za projekt. Berlinski senat već je preuzeo dio planiranja i sada želi predstaviti preostale dozvole što je prije moguće. Ulagač je objasnio da apartmani nisu mogući zbog posebnog mjesta građevinske parcele, pri čemu je navedena zagađenje bukom iz željezničkog prometa i dvorane za događaje.

Postoje zabrinutost da bi zaustavljanje projekta moglo dovesti do milijuna u milijunima koji bi opteretili okrug. Projekt je sada odgođen za nekoliko godina i do sada nije postojao poseban raspored za početak gradnje.

Slično visoki razvoj u Berlinu

Paralelno s razvojem na Gleisdreieckparku, GMBH za razvoj bazena planira visoki na 128 metara u Lichtenberger "Ring Center 3". Objekt koji je prazan od kolovoza 2024. mogao bi ponuditi mješovitu upotrebu. Treba stvoriti i stambeni i uredski prostor. Preporučuju se planovi za miješane reakcije, s ograničenjem visine. Okrug Lichtenberg pozdravlja projekt, ali također zahtijeva kratkotrajnu upotrebu srednje uporabe za prazna područja.

Dok građevinski projekti napreduju u Berlinu, postoji jasan trend prema kompresiji urbanih prostora, čak i ako se izazovi u vezi s planiranjem, održivošću i sudjelovanjem građana ne mogu podcijeniti.