Berliinin senaatti ottaa kaupunkien Mitte Am Gleisdreickin kiistanalaisen rakentamisen

Berliinin senaatti ottaa kaupunkien Mitte Am Gleisdreickin kiistanalaisen rakentamisen

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Berliinin senaatti suunnittelee tärkeän askeleen kiistanalaisen korkean nousun projektin "Urban Mitte" edistämiseksi Gleisdreickparkissa. Kuten raportit [RBB24] (https://www.rbb24.de/politik/pratz/06/Berlin-Kreuzberg-schoeneberg-park-am-gleisdreick-bau-urbane-mitte-senat.html), hyväksymisprosessi on otettu yli. Päätöstä odotetaan tiistaina.

Hanke sisältää Kreuzbergin ja Schönebergin väliselle rajalle seitsemän korkean kerrostaloa Gleisdreick Underground -aseman ja Berliinin tapahtumahallin välitöntä läheisyyttä. Suunnitelmien mukaan nämä rakennukset tarjoavat vain kaupallista käyttöä ilman asuntoja. Tornien tulee olla 25–90 metriä korkea.

Projektin kehittäminen ja suunniteltu käyttö

Osana hanketta, yhteensä 119 000 neliömetriä bruttolattiaa luodaan 34 000 neliömetrin alueelle. Suunnitellaan toimistotilaa, urheilu-, vapaa -ajan ja kulttuuritarjouksia, mukaan lukien 8000 neliömetriä historiallisissa metrojen viadukkeissa, joiden on tarkoitus toimia "markkinana". Arvioidaan, että voi syntyä jopa 3000 työpaikkaa, raportit [kehityskaupunki] (https: // kehityskaupunki.de/hochhaeuser-sollen-sollenat-beprojek-urbane-mitte-an-tich/).

Suunnittelu juontaa vuoteen 2005, kun Gleisdreickparkin kehitystavoitteet määritettiin osana Berliinin osavaltion ja sijoittajan piirin välistä sopimusta. Kaupunkisuunnittelukilpailu tapahtui vuonna 2015, mutta menettely on viivästynyt vuosien varrella. Kriitikot, mukaan lukien 14 kansalaisen aloitteen ja Friedrichshain-Kreuzbergin piirin, ilmaisevat huolensa suunnitteluprosessin puutteista, puiston liiallisesta käytöstä ja mahdollisista ympäristövaikutuksista.

poliittinen interventio ja mahdolliset oikeudelliset seuraukset

Friedrichshain-Kreuzbergin piiri on toistaiseksi hylännyt hyväksynnän hankkeelle. Berliinin senaatti on jo ottanut osan suunnittelusta ja haluaa nyt esitellä jäljellä olevat luvat mahdollisimman pian. Sijoittaja on selittänyt, että huoneistot eivät ole mahdollisia rakennustelan erityispaikan vuoksi, jolloin rautatieliikenteen aiheuttama melujen pilaantuminen ja tapahtumahallissa on lueteltu.

On huolta siitä, että projektin pysäytys voi johtaa miljooniin miljooniin, jotka rasittavat piirin. Projekti on nyt viivästynyt useita vuosia, ja rakentamisen aloittamiselle ei ole toistaiseksi ollut erityistä aikataulua.

samanlainen korkean nousun kehitys Berliinissä

Rinnakkain Gleisdreickparkin kehityksen kanssa GMBH suunnittelee 128 metrin korkean kerrostaloa Lichtenbergerin "Ring Center 3" -tapahtumassa. Elokuusta 2024 lähtien tyhjä esine voisi tarjota sekakäyttöä. Sekä asuin- että toimistotilaa tulisi luoda. Suositellaan sekoitettujen reaktioiden suunnitelmia korkeuden rajoituksella. Lichtenbergin piiri toivottaa projektin tervetulleeksi, mutta vaatii myös lyhytaikaista välituotteen käyttöä tyhjillä alueilla.

Vaikka rakennushankkeet etenevät Berliinissä, kaupunkitilojen puristamiseen on selkeä suuntaus, vaikka suunnittelua, kestävyyttä ja kansalaisten osallistumista koskevia haasteita ei ehkä aliarvioida.