Berlin Senatet overtager den kontroversielle konstruktion af den urbane Mitte Am Gleisdreieck

Berlin Senatet overtager den kontroversielle konstruktion af den urbane Mitte Am Gleisdreieck

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Berlin -senatet planlægger et afgørende skridt for at fremme det kontroversielle højt -rise -projekt "Urban Mitte" på Gleisdreieckpark. Som rapporter RBB24 er godkendelsesprocessen for dette omfattende konstruktionsprojekt for at blive fremsat. Beslutningen forventes tirsdag.

Projektet inkluderer opførelse af syv højhuse på grænsen mellem Kreuzberg og Schöneberg-i den umiddelbare nærhed af Gleisdreieck Underground Station og Berlin Event Hall. I henhold til planerne vil disse bygninger kun tilbyde kommerciel brug uden lejligheder. Tårnene skal være mellem 25 og 90 meter høje.

Projektudvikling og planlagt brug

Som en del af projektet oprettes i alt 119.000 kvadratmeter brutto gulv på et område på 34.000 kvadratmeter. Kontorlokaler, sport, fritid og kulturelle tilbud er planlagt, herunder 8.000 kvadratmeter i historiske metro -viadukter, som er beregnet til at fungere som "markedsplads". Det anslås, at op til 3.000 job kunne opstå, rapporterer [Development City] (https: // Development City.de/hochhaeuser-sollen-sollenat-beprojekt-urbane-mitte-an-sich/).

Planlægningen går tilbage til 2005, når udviklingsmålene for Gleisdreieckpark blev bestemt som en del af en kontrakt mellem distriktet, staten Berlin og investoren. En byplanlægningskonkurrence fandt sted i 2015, men proceduren er blevet forsinket i årenes løb. Kritikere, herunder 14 borgernes initiativer og Friedrichshain-Kreuzberg-distriktet, udtrykker bekymring for mangler i planlægningsprocessen, overforbrug af parken og mulige miljøpåvirkninger.

politisk indgriben og mulige juridiske konsekvenser

Friedrichshain-Kreuzberg-distriktet har hidtil nægtet godkendelse til projektet. Berlin -senatet har allerede overtaget en del af planlægningen og ønsker nu at præsentere de resterende tilladelser så hurtigt som muligt. Investoren har forklaret, at lejligheder ikke er mulige på grund af den specielle placering af byggeplottet, hvor støjforurening fra jernbanetrafik og begivenhedshallen er opført.

Der er bekymring for, at et stop af projektet kan føre til de millioner i de millioner, der ville belaste distriktet. Projektet er nu blevet forsinket med flere år, og der har hidtil ikke været nogen specifik tidsplan for byggeriets start.

Lignende udvikling i høj række i Berlin

Parallelt med udviklingen ved Gleisdreieckpark planlægger Pool Development GmbH en 128 meter højhus i Lichtenberger "Ring Center 3". Det objekt, der har været tomt siden august 2024, kunne tilbyde blandet brug. Både bolig- og kontorlokaler skal oprettes. Planerne for blandede reaktioner med en begrænsning af højde anbefales. Lichtenberg -distriktet byder projektet velkommen, men kræver også en kort brug af mellemliggende brug til de tomme områder.

Mens byggeprojekterne skrider frem i Berlin, er der en klar tendens til komprimering af byrum, selvom udfordringerne med hensyn til planlægning, bæredygtighed og borgerdeltagelse muligvis ikke undervurderes.