Berlínský senát přebírá kontroverzní konstrukci Urban Mitte Am Gleisdreieck

Berlínský senát přebírá kontroverzní konstrukci Urban Mitte Am Gleisdreieck

Gleisdreieckpark, Berlin, Deutschland - Berlínský senát plánuje zásadní krok k rozvoji kontroverzního projektu s vysokým rozlišením „Urban Mitte“ v Gleisdreieckparku. Jako zprávy [rbb24] (https://www.rbb24.de/politik/pratz/06/Berlin-Kreuzberg-schoeneberg-park-amleisdreieck-bau-urbane-mitte-senat.html), se má být převzat. Rozhodnutí se očekává v úterý.

Projekt zahrnuje výstavbu sedmi výškových budov na hranici mezi Kreuzbergem a Schönebergem v bezprostřední blízkosti podzemní stanice Gleisdreieck a Hall Berlin. Podle plánů tyto budovy nabídnou pouze komerční využití bez bytů. Věže by měly být vysoké mezi 25 a 90 metrů.

Vývoj projektu a plánované použití

V rámci projektu se na ploše 34 000 metrů čtverečních je vytvořeno celkem 119 000 metrů čtverečních. Plánují se kancelářské prostory, sporty, volný čas a kulturní nabídky, včetně 8 000 metrů čtverečních v historických viaduktů metra, které mají sloužit jako „tržiště“. Odhaduje se, že by mohlo nastat až 3 000 pracovních míst, zprávy [Development City] (https: // Development City.de/Hochhaeuser-sollen-sollenat-beprojekt-urbane-mitte-an-sich/).

Plánování sahá až do roku 2005, kdy byly rozvojové cíle pro Gleisdreieckpark určeny v rámci smlouvy mezi okresem, státem Berlína a investorem. V roce 2015 se konala soutěž o městské plánování, ale postup byl v průběhu let zpožděn. Kritici, včetně 14 občanských iniciativ a okresu Friedrichshain-Kreuzberg, vyjádří obavy z vad v procesu plánování, nadužívání parku a možných dopadů na životní prostředí.

Politický zásah a možné právní důsledky

Okres Friedrichshain-Kreuzberg dosud odmítl schválení projektu. Berlínský senát již převzal část plánování a nyní chce předložit zbývající povolení co nejdříve. Investor vysvětlil, že byty nejsou možné kvůli zvláštnímu umístění pozemku budovy, přičemž je uvedeno hlukové znečištění z železničního provozu a haly událostí.

Existují obavy, že zastavení projektu by mohlo vést k milionům v milionech, které by zatěžovaly okres. Projekt byl nyní zpožděn o několik let a dosud nebyl žádný konkrétní rozvrh pro začátek výstavby.

Podobný vývoj s vysokým rozlišením v Berlíně

Paralelně s vývojem v Gleisdreieckparku, rozvoj bazénu GmbH plánuje 128 metrů výšku v Lichtenberger "Ring Center 3". Objekt, který byl prázdný od srpna 2024, by mohl nabídnout smíšené použití. Měly by být vytvořeny obytné i kancelářské prostory. Doporučují se plány na smíšené reakce s omezením výšky. Okres Lichtenberg vítá projekt, ale také vyžaduje krátké využití středního využití pro prázdné oblasti.

Zatímco stavební projekty v Berlíně postupují, existuje jasný trend ke kompresi městských prostorů, i když výzvy týkající se plánování, udržitelnosti a účasti občanů nemusí být podceňovány.