Berlin kommer förmodligen inte att uppnå sitt nya byggnadsmål 2023

Veröffentlicht:

Von:

Berlin wird voraussichtlich auch im Jahr 2023 sein Neubauziel von 20.000 fertiggestellten Wohnungen nicht erreichen. Bausenator Christian Gaebler (SPD) erklärte auf einer Senatspressekonferenz, dass es aufgrund der aktuellen Rahmenbedingungen schwierig sei, überall bedarfsgerecht zu agieren. Im vergangenen Jahr wurden insgesamt 17.310 fertiggestellte Wohnungen in Berlin gemeldet. Ein Projekt, das Gaebler besonders herausstellt, ist die Änderung eines Flächennutzungsplans am Lichterfelder Ring in Tempelhof-Schöneberg. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Degewo plant hier den Bau von bis zu 340 Wohnungen, wobei die Hälfte davon Sozialwohnungen sein sollen. Die Änderung des Plans würde dem Bezirk das entsprechende Baurecht ermöglichen. Gaebler geht davon aus, dass dies bis …
Berlin förväntas uppnå sin nya byggnadsdestination på 20 000 slutförda lägenheter 2023. På en senatens presskonferens sa Bausenator Christian Gaebler (SPD) att det på grund av de nuvarande ramvillkoren var svårt att agera som krävs överallt. Totalt 17 310 slutförda lägenheter rapporterades i Berlin förra året. Ett projekt som särskilt betonar Gaebler är att ändra en plan för markanvändning på Lichterfelder-ringen i Tempelhof-Schöneberg. Den statliga bostadsföreningen Degewo planerar byggandet av upp till 340 lägenheter, med hälften av dem bör vara sociala bostäder. Förändringen av planen skulle göra det möjligt för distriktet att ha motsvarande bygglagar. Gaebler antar att detta är upp till ... (Symbolbild/MB)

Berlin förväntas uppnå sin nya byggnadsdestination på 20 000 slutförda lägenheter 2023. Vid en senatens presskonferens sa Bausenator Christian Gaebler (SPD) att det på grund av de nuvarande ramvillkoren var svårt att agera som krävs överallt. Förra året rapporterades totalt 17 310 slutförda lägenheter i Berlin.

Ett projekt som särskilt betonar Gaebler är att ändra en plan för markanvändning på Lichterfelder-ringen i Tempelhof-Schöneberg. Den statliga bostadsföreningen Degewo planerar byggandet av upp till 340 lägenheter, med hälften av dem bör vara sociala bostäder. Förändringen av planen skulle göra det möjligt för distriktet att ha motsvarande bygglagar. Gaebler antar att detta kommer att vara möjligt år 2025 och att lägenheterna kan slutföras 2028.

Trots sådana projekt minskar byggnadsinvesteringarna i Berlin. Maren Kern, chef för den Berlin-Brandenburg-baserade bostadsföretagets förening, betonade den stagnerande inkomsten och de dramatiska kostnadsökningarna såväl som de snabbt stigande räntorna som lämnar djupa spår hos bostadsföretagen. I en undersökning nämnde de 340 medlemsföretagen i föreningen, utöver de ökande finansieringskostnaderna genom ränteutvecklingen och prisökningarna inom bygg- och hantverkstjänster

Senaten planerar att göra en ändring av byggkoden i år för att möjliggöra lättnad för lagen om luftkonditionering. Till exempel bör timmerkonstruktion och fotovoltaik vara till stor del fria från godkännande i framtiden. Dubbelregler bör undvikas. Federation for the Environment and Nature Conservation uttryckte kritik eftersom övervägandet av ekologiska ämnen i byggreglerna om mer laglig säkerhet för byggare och kostsamma eftermonteringar kunde undvikas.

Dessutom planerar senaten en "snabbbakande lag" som är avsedd att möjliggöra förfarande ". Detaljer ska presenteras av CDU och SPD i Oktober och lagen ska antas i början av nästa år.