Berlin verjetno ne bo dosegel svojega novega gradbenega cilja leta 2023

Veröffentlicht:

Von:

Berlin wird voraussichtlich auch im Jahr 2023 sein Neubauziel von 20.000 fertiggestellten Wohnungen nicht erreichen. Bausenator Christian Gaebler (SPD) erklärte auf einer Senatspressekonferenz, dass es aufgrund der aktuellen Rahmenbedingungen schwierig sei, überall bedarfsgerecht zu agieren. Im vergangenen Jahr wurden insgesamt 17.310 fertiggestellte Wohnungen in Berlin gemeldet. Ein Projekt, das Gaebler besonders herausstellt, ist die Änderung eines Flächennutzungsplans am Lichterfelder Ring in Tempelhof-Schöneberg. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Degewo plant hier den Bau von bis zu 340 Wohnungen, wobei die Hälfte davon Sozialwohnungen sein sollen. Die Änderung des Plans würde dem Bezirk das entsprechende Baurecht ermöglichen. Gaebler geht davon aus, dass dies bis …
Berlin naj bi leta 2023 dosegel svojo novo gradbeno destinacijo 20.000 dokončanih stanovanj. Na senatski tiskovni konferenci je Bausenator Christian Gaebler (SPD) dejal, da je bilo zaradi trenutnih okvirnih pogojev težko ukrepati, kot je potrebno povsod. Lani so v Berlinu poročali o 17.310 dokončanih stanovanjih. Projekt, ki še posebej poudarja Gaebler, je spremeniti načrt rabe zemljišč na obroču Lichterfelder v Tempelhof-Schönebergu. Degewo, ki ga ima državna stanovanjska zveza, načrtuje gradnjo do 340 stanovanj, polovica pa bi morala biti socialna stanovanja. Sprememba načrta bi okrožju omogočila ustrezen gradbeni zakon. Gaebler domneva, da je to odvisno od ... (Symbolbild/MB)

Berlin naj bi leta 2023 dosegel svojo novo gradbeno destinacijo 20.000 dokončanih stanovanj. Na senatski tiskovni konferenci je Bausenator Christian Gaebler (SPD) dejal, da je bilo zaradi trenutnih okvirnih pogojev težko ukrepati, kot je potrebno povsod. Lani so v Berlinu poročali o skupno 17.310 dokončanih stanovanjih.

Projekt, ki še posebej poudarja Gaebler, je spremeniti načrt rabe zemljišč na obroču Lichterfelder v Tempelhof-Schönebergu. Degewo, ki ga ima državna stanovanjska zveza, načrtuje gradnjo do 340 stanovanj, polovica pa bi morala biti socialna stanovanja. Sprememba načrta bi okrožju omogočila ustrezen gradbeni zakon. Gaebler domneva, da bo to mogoče do leta 2025 in da je mogoče stanovanja dokončati leta 2028.

Kljub takšnim projektom se stavbne naložbe v Berlinu zmanjšujejo. Maren Kern, direktorica združenja stanovanjskih družb s sedežem v Berlin-Brandenburgu, je poudarila stagnirajoči dohodek in dramatična zvišanje stroškov ter hitro naraščajoče obrestne mere, ki puščajo globoke sledi stanovanjskim podjetjem. V raziskavi je 340 članskih podjetij združenja omenjeno, poleg naraščajočih stroškov financiranja z razvojem obrestnih mer in povečanjem cen gradbenih in obrtniških storitev

Senat načrtuje, da bo letos spremenil gradbeni kodeks, da bi omogočil olajšanje zakona o klimatizaciji. Na primer, gradnja lesa in fotovoltaiki bi morali biti v prihodnosti v veliki meri brez odobritve. Izogibati se je treba dvojnim predpisom. Zveza za okolje in varstvo narave je izrazila kritiko, ker se je mogoče izogniti upoštevanju ekoloških tem v gradbenih predpisih o večji pravni gotovini za gradbenike in dragim naknadno opremljanjem.

Poleg tega senat načrtuje "hiter zakon", ki naj bi omogočil proceduralno ". Podrobnosti morata predložiti CDU in SPD oktobra, zakon pa bo sprejet v začetku prihodnjega leta.