Berlín pravdepodobne nedosiahne svoj nový cieľ budov v roku 2023

Veröffentlicht:

Von:

Berlin wird voraussichtlich auch im Jahr 2023 sein Neubauziel von 20.000 fertiggestellten Wohnungen nicht erreichen. Bausenator Christian Gaebler (SPD) erklärte auf einer Senatspressekonferenz, dass es aufgrund der aktuellen Rahmenbedingungen schwierig sei, überall bedarfsgerecht zu agieren. Im vergangenen Jahr wurden insgesamt 17.310 fertiggestellte Wohnungen in Berlin gemeldet. Ein Projekt, das Gaebler besonders herausstellt, ist die Änderung eines Flächennutzungsplans am Lichterfelder Ring in Tempelhof-Schöneberg. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Degewo plant hier den Bau von bis zu 340 Wohnungen, wobei die Hälfte davon Sozialwohnungen sein sollen. Die Änderung des Plans würde dem Bezirk das entsprechende Baurecht ermöglichen. Gaebler geht davon aus, dass dies bis …
Očakáva sa, že Berlín dosiahne v roku 2023 nový cieľ budovy 20 000 dokončených bytov. Na tlačovej konferencii Senátu Bausenator Christian Gaebler (SPD) uviedol, že z dôvodu súčasných podmienok rámca bolo ťažké konať podľa potreby všade. V Berlíne bolo v Berlíne hlásených celkom 17 310 dokončených bytov. Projekt, ktorý zdôrazňuje najmä Gaebler, je zmena plánu využívania pôdy na kruhu Lichterfelder v Tempelhof-Schöneberg. Asociácia bývania v štáte DEGEWO plánuje výstavbu až 340 bytov, pričom polovica z nich by mala byť sociálnym bývaním. Zmena plánu by okresu umožnila mať zodpovedajúci stavebný zákon. Gaebler predpokladá, že je to až ... (Symbolbild/MB)
Očakáva sa, že v roku 2023 Berlín dosiahne svoje nové určené miesto v stavebníctve 20 000 dokončených bytov. Na tlačovej konferencii Senátu Bausenator Christian Gaebler (SPD) uviedol, že z dôvodu súčasných podmienok rámca bolo ťažké konať podľa potreby všade. V minulom roku bolo v Berlíne hlásených celkom 17 310 dokončených bytov.

Projekt, ktorý zdôrazňuje najmä Gaebler, je zmena plánu využívania pôdy na Lichterfelderovom kruhu v Tempelhof-Schöneberg. Asociácia bývania v štáte DEGEWO plánuje výstavbu až 340 bytov, pričom polovica z nich by mala byť sociálnym bývaním. Zmena plánu by okresu umožnila mať zodpovedajúci stavebný zákon. Gaebler predpokladá, že to bude možné do roku 2025 a že byty je možné dokončiť v roku 2028.

Napriek týmto projektom klesajú investície do Berlína. Maren Kern, riaditeľka združenia bytovej spoločnosti so sídlom v Berlíne-Brandenburgu, zdôraznila stagnujúci príjem a dramatické zvýšenie nákladov, ako aj rýchlo rastúce úrokové sadzby, ktoré zanechávajú hlboké stopy v bytových spoločnostiach. V prieskume bolo uvedených 340 členských spoločností združenia, okrem zvyšujúcich sa nákladov na financovanie prostredníctvom rozvoja úrokových sadzieb a zvýšenia cien v stavebných a remeselníckych službách

Senát plánuje tento rok zmeniť stavebný zákonník, aby sa umožnil úľavu pre zákon o klimatizácii. Napríklad konštrukcia dreva a fotovoltaiky by sa v budúcnosti mali do značnej miery schváliť. Malo by sa vyhnúť dvojitým predpisom. Federácia pre životné prostredie a ochranu prírody vyjadrila kritiku, pretože zváženie ekologických tém v stavebných predpisoch o právnejšej istote pre staviteľov a nákladných dodatočných zariadení sa dá vyhnúť.

Okrem toho Senát plánuje „zákon o rýchlom pečení“, ktorý má umožniť procedurálne “. Podrobnosti predkladajú CDU a SPD v októbri a zákon sa má prijať na začiatku budúceho roka.