Berlin prawdopodobnie nie osiągnie nowego celu budowy w 2023 roku

Berlin prawdopodobnie nie osiągnie nowego celu budowy w 2023 roku

Berlin osiągnie nowy cel budynku wynoszący 20 000 ukończonych mieszkań w 2023 r. W ubiegłym roku w Berlinie zgłoszono ogółem 17 310 ukończonych mieszkań.

Projekt, który szczególnie podkreśla Gaebler, jest zmiana planu użytkowania gruntów na pierścieniu lichterfelder w Tempelhof-Schöneberg. Stowarzyszenie mieszkalne w sprawie stanu Degewo planuje budowę do 340 mieszkań, a połowa powinna to mieszkanie socjalne. Zmiana planu pozwoliłaby okręgowi mieć odpowiednie prawo budowlane. Gaebler zakłada, że ​​będzie to możliwe do 2025 r. I że mieszkania można ukończyć w 2028 r.

Pomimo takich projektów inwestycje budowlane w Berlinie spadają. Maren Kern, dyrektor Berlin-Brandenburg Housing Company Association, podkreśliła stagnację dochodu i dramatyczny wzrost kosztów, a także szybko rosnące stopy procentowe, które pozostawiają głębokie ślady w firmach mieszkaniowych. W ankiecie wspomniano 340 spółek członkowskich stowarzyszenia, oprócz rosnących kosztów finansowania poprzez rozwój stopy procentowej i podwyżki cen budowlanych i usług rzemieślniczych

Senat planuje wprowadzić w tym roku zmianę kodeksu budowlanego, aby umożliwić ulgę w prawie klimatyzacji. Na przykład budowa drewna i fotowoltaiki powinny być w dużej mierze wolne od zatwierdzenia w przyszłości. Należy unikać podwójnych przepisów. Federację środowiska i ochrony przyrody wyraziła krytykę, ponieważ można uniknąć rozważenia tematów ekologicznych w przepisach budowlanych w zakresie większej pewności prawnej dla budowniczych i kosztownych modernizacji.

Ponadto Senat planuje „prawo do pieczenia”, które ma umożliwić proceduralne ”. Szczegóły są przedstawiane przez CDU i SPD w październiku, a prawo ma zostać przyjęte na początku przyszłego roku.