Berlin vil sannsynligvis ikke oppnå sitt nye bygningsmål i 2023

Berlin vil sannsynligvis ikke oppnå sitt nye bygningsmål i 2023

Berlin forventes å oppnå sin nye bygningsdestinasjon på 20 000 fullførte leiligheter i 2023. På en senatspresskonferanse sa Bausenator Christian Gaebler (SPD) at på grunn av de nåværende rammeforholdene, var det vanskelig å oppføre seg som påkrevd overalt. I fjor ble totalt 17.310 fullførte leiligheter rapportert i Berlin.

Et prosjekt som spesielt understreker Gaebler er å endre en arealplan for Lichterfelder-ringen i Tempelhof-Schöneberg. Den statlige boligforeningen Deego planlegger byggingen av opptil 340 leiligheter, med halvparten av dem være sosiale boliger. Endringen av planen vil gjøre det mulig for distriktet å ha den tilsvarende bygningsloven. Gaebler antar at dette vil være mulig innen 2025 og at leilighetene kan fullføres i 2028.

Til tross for slike prosjekter, synker bygningsinvesteringene i Berlin. Maren Kern, direktør for det Berlin-Brandenburg-baserte boligfirmaforeningen, understreket den stagnerende inntekten og de dramatiske kostnadsøkningene, så vel som de raskt økende rentene som etterlater dype spor hos boligselskapene. I en undersøkelse nevnte de 340 medlemsselskapene i foreningen, i tillegg til de økende finansieringskostnadene gjennom renteutviklingen og prisøkningen i bygg- og håndverkertjenester

Senatet planlegger å gjøre en endring i byggekoden i år for å muliggjøre lettelse for klimaanlegg. For eksempel bør tømmerkonstruksjon og fotovoltaikk i stor grad være godkjenningsfri i fremtiden. Doble forskrifter bør unngås. Forbundet for miljøet og naturvern uttrykte kritikk fordi vurderingen av økologiske emner i bygningsreglene om mer rettslig sikkerhet for utbyggere og kostbar ettermontering kunne unngås.

I tillegg planlegger senatet en "hurtigbakelov" som er ment å muliggjøre prosessuell ". Detaljer skal presenteres av CDU og SPD i Oktober, og loven skal vedtas i begynnelsen av neste år.