Berlijn zal waarschijnlijk zijn nieuwe bouwdoel in 2023 bereiken

Veröffentlicht:

Von:

Berlin wird voraussichtlich auch im Jahr 2023 sein Neubauziel von 20.000 fertiggestellten Wohnungen nicht erreichen. Bausenator Christian Gaebler (SPD) erklärte auf einer Senatspressekonferenz, dass es aufgrund der aktuellen Rahmenbedingungen schwierig sei, überall bedarfsgerecht zu agieren. Im vergangenen Jahr wurden insgesamt 17.310 fertiggestellte Wohnungen in Berlin gemeldet. Ein Projekt, das Gaebler besonders herausstellt, ist die Änderung eines Flächennutzungsplans am Lichterfelder Ring in Tempelhof-Schöneberg. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Degewo plant hier den Bau von bis zu 340 Wohnungen, wobei die Hälfte davon Sozialwohnungen sein sollen. Die Änderung des Plans würde dem Bezirk das entsprechende Baurecht ermöglichen. Gaebler geht davon aus, dass dies bis …
Berlijn zal naar verwachting zijn nieuwe bouwbestemming van 20.000 voltooide appartementen bereiken in 2023. Op een persconferentie van de Senaat zei Bausenator Christian Gaebler (SPD) dat het vanwege de huidige kaderomstandigheden moeilijk was om overal te handelen. Een totaal van 17.310 voltooide appartementen werden vorig jaar in Berlijn gemeld. Een project dat met name de nadruk legt op Gaebler, is het wijzigen van een landgebruiksplan op de Lichterfelder-ring in Tempelhof-Schöneberg. De staatswoningsvereniging van de staat plant de bouw van maximaal 340 appartementen, met de helft daarvan moet sociale woningen zijn. De wijziging van het plan zou het district in staat stellen de bijbehorende bouwwet te hebben. Gaebler gaat ervan uit dat dit van plan is ... (Symbolbild/MB)

Berlijn zal naar verwachting zijn nieuwe bouwbestemming van 20.000 voltooide appartementen bereiken in 2023. Op een persconferentie van de Senaat zei Bausenator Christian Gaebler (SPD) dat het vanwege de huidige kaderomstandigheden moeilijk was om te handelen zoals overal nodig. Vorig jaar werden in totaal 17.310 voltooide appartementen gemeld in Berlijn.

Een project dat met name de nadruk legt, is om een ​​landgebruiksplan te wijzigen op de Lichterfelder-ring in Tempelhof-Schöneberg. De staatswoningsvereniging van de staat plant de bouw van maximaal 340 appartementen, met de helft daarvan moet sociale woningen zijn. De wijziging van het plan zou het district in staat stellen de bijbehorende bouwwet te hebben. Gaebler gaat ervan uit dat dit mogelijk zal zijn tegen 2025 en dat de appartementen in 2028 kunnen worden voltooid.

Ondanks dergelijke projecten dalen de bouwinvesteringen in Berlijn. Maren Kern, directeur van de in Berlin-Brandenburg gevestigde Housing Company Association, benadrukte het stagnerende inkomen en de dramatische kostenstijgingen, evenals de snel stijgende rentetarieven die diepe sporen achterlaten bij de woningbouwbedrijven. In een enquête, de 340 aangesloten bedrijven van de genoemde vereniging, naast de stijgende financieringskosten door de renteverwikkeling en prijsverhogingen in bouw- en ambachtsman -diensten

De senaat is van plan dit jaar een wijziging van de bouwcode aan te brengen om vrijstelling voor airconditioningwetgeving mogelijk te maken. Houtconstructie en fotovoltaïscheën moeten bijvoorbeeld in de toekomst grotendeels vrij zijn van goedkeuring. Dubbele voorschriften moeten worden vermeden. De Federatie voor het milieu- en natuurbehoud uitte kritiek omdat de overweging van ecologische onderwerpen in de bouwvoorschriften over meer wettelijke zekerheid voor bouwers en dure retrofits kon worden vermeden.

Bovendien plant de senaat een "snelle wet" die bedoeld is om procedurele mogelijk te maken ". Details moeten in Oktober door de CDU en SPD worden gepresenteerd en de wet moet begin volgend jaar worden aangenomen.