Berlin vjerojatno neće postići svoj novi cilja

Veröffentlicht:

Von:

Berlin wird voraussichtlich auch im Jahr 2023 sein Neubauziel von 20.000 fertiggestellten Wohnungen nicht erreichen. Bausenator Christian Gaebler (SPD) erklärte auf einer Senatspressekonferenz, dass es aufgrund der aktuellen Rahmenbedingungen schwierig sei, überall bedarfsgerecht zu agieren. Im vergangenen Jahr wurden insgesamt 17.310 fertiggestellte Wohnungen in Berlin gemeldet. Ein Projekt, das Gaebler besonders herausstellt, ist die Änderung eines Flächennutzungsplans am Lichterfelder Ring in Tempelhof-Schöneberg. Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Degewo plant hier den Bau von bis zu 340 Wohnungen, wobei die Hälfte davon Sozialwohnungen sein sollen. Die Änderung des Plans würde dem Bezirk das entsprechende Baurecht ermöglichen. Gaebler geht davon aus, dass dies bis …
Očekuje se da će Berlin postići svoju novu građevinsku destinaciju od 20 000 dovršenih stanova 2023. na konferenciji za novinare u Senatu, Bausenator Christian Gaebler (SPD) rekao je da je zbog trenutnih okvirnih uvjeta bilo teško djelovati prema potrebi svugdje. Prošle godine prijavljeno je ukupno 17.310 završenih stanova u Berlinu. Projekt koji posebno naglašava Gaeblera je promjena plana korištenja zemljišta na prstenu Lichterfelder u Tempelhof-Schönebergu. Državno stambeno udruženje Degewo planira izgradnju do 340 stanova, a polovica bi trebala biti socijalno stanovanje. Promjena plana omogućila bi okrugu da ima odgovarajući zakon o izgradnji. Gaebler pretpostavlja da je to na ... (Symbolbild/MB)

Berlin se očekuje da će postići svoju novu građevinsku destinaciju od 20 000 dovršenih stanova 2023. na konferenciji za novinare u Senatu, Bausenator Christian Gaebler (SPD) rekao je da je zbog trenutnih okvirnih uvjeta bilo teško djelovati prema potrebi svugdje. Prošle godine u Berlinu je prijavljeno ukupno 17.310 završenih stanova.

Projekt koji posebno naglašava Gaeblera je mijenjati plan korištenja zemljišta na prstenu Lichterfelder u Tempelhof-Schönebergu. Državno stambeno udruženje Degewo planira izgradnju do 340 stanova, a polovica bi trebala biti socijalno stanovanje. Promjena plana omogućila bi okrugu da ima odgovarajući zakon o izgradnji. Gaebler pretpostavlja da će to biti moguće do 2025. godine i da se apartmani mogu završiti 2028.

Unatoč takvim projektima, građevinska ulaganja u Berlinu opadaju. Maren Kern, direktorica udruženja stambenih kompanija sa sjedištem u Berlinu Brandenburgu, naglasila je stagnirajući prihod i dramatične troškove povećanja, kao i brzo rastuće kamatne stope koje ostavljaju duboke tragove u stambenim kompanijama. U anketi su spomenule 340 članica članova Udruženja, osim sve većih troškova financiranja kroz razvoj kamatnih stopa i povećanje cijena u građevinskim i obrtničkim uslugama

Senat ove godine planira izvršiti promjenu građevinskog zakonika kako bi omogućio olakšanje za zakon o klimatizaciji. Na primjer, konstrukcija drveta i fotonapon u budućnosti bi u velikoj mjeri trebalo biti bez odobrenja. Dvostruke propise treba izbjegavati. Federacija za očuvanje okoliša i prirode izrazila je kritiku jer bi se moglo izbjeći razmatranje ekoloških tema u građevinskim propisima o više pravne sigurnosti građevinara i skupih retrofitsa.

Osim toga, Senat planira "zakon o brzom peći" koji je namijenjen omogućavanju proceduralnog ". Pojedinosti trebaju predstaviti CDU i SPD u listopadu, a zakon će biti usvojen početkom sljedeće godine.