Berlin pogreša stanovanjske cilje: Strokovnjaki opozarjajo na razplet!
Berlin pogreša stanovanjske cilje: Strokovnjaki opozarjajo na razplet!
Berlinska stanovanjska konstrukcija ostaja za ambicioznimi cilji leta 2024. Po besedah Bausenatorja Christiana Gaeblerja (SPD) je treba zgraditi le približno 15.000 novih stanovanj, kar predstavlja nadaljnji upad v primerjavi s prejšnjimi leti. Koalicijski sporazum med CDU in SPD določa, da je treba letno zgraditi vsaj 20.000 stanovanj. Toda resničnost je videti drugače: v zadnjih treh letih je bilo zgrajenih skoraj 50.000 stanovanj, vendar situacija ostaja napeta, zlasti zaradi gospodarskih negotovosti in prihajajočih volitev v Bundestagu, kot ugotavlja Gaebler, ki obravnava tudi izzive v gradbeništvu. Po besedah generalnega direktorja industrijskega združenja HDB, Tim-Oliver Müller, bo za prihodnje leto pričakovan "razplet" za stanovanjsko gradnjo, saj že dve leti skorajda ni bilo nobenih novih gradbenih aplikacij.
Prvi pozitivni razvoj v socialnih stanovanjih
V nasprotju s splošnimi izzivi socialna stanovanja v Berlinu kažejo prijeten razvoj: leta 2024 je bilo odobrenih skoraj 5.100 aplikacij za gradnjo socialnih stanovanj. To pomeni nenadno povečanje v primerjavi s samo 3.492 dovoljenji leto prej, je potrdil Gaebler. Vse večje številke so posledica izboljšanih gospodarskih okvirov, saj je več akterjev v stanovanjski industriji pripravljenih sodelovati pri financiranju. "Od tega razvoja imamo koristi na dva načina," pravi Gaebler, ki poudarja, da zasebna podjetja zdaj pogosteje delajo cene mestnih društev.Kljub temu naraščajoče povpraševanje vsebuje izzive. Gaebler opozarja, da če se zanimanje za financiranje vse bolj povečuje, morda ne bo na voljo dovolj sredstev. To pomeni, da bodo morali v prihodnosti določiti prednostne naloge, da bi še naprej spodbujali stanovanjsko gradnjo. Trenutno je v Berlinu 99.849 socialnih stanovanj, kar je upad v primerjavi s preteklim letom, medtem ko so se najemnine hkrati povečale. Therefore, the question remains whether the present initiatives of the Senate are sufficient in order to create the urgently needed living space, especially in view of the 30-year social bond, which applies in the capital, such as Berliner-zeitung.de je poročal.
Uvedba "hitrejšega zakona o gradnji" bi morala v prihodnosti pospešiti proces gradnje, vendar je Gaebler izrazil skepticizem, da bodo novi predpisi opazili. Pričakuje se dolgotrajen postopek načrtovanja, preden bodo vidne želene izboljšave. Senator poudarja, kako pomembno je, da graditelji prejmejo zanesljive informacije in prejemajo hitrejše povratne informacije s pomočjo odobritve, da bi preprečili pomanjkanje življenjskega prostora v prestolnici. Kljub temu še ni treba ugotoviti, kako bodo razvoj trga in politični okvir vplivali na gradbene številke in prihodnje stanovanjske razmere v Berlinu, kot je Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Berlin – übersichtlich als Liste.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |