Berlinul lipsește obiectivele locuințelor: experții avertizează de debacle!

Veröffentlicht:

Von:

Berlin verfehlt erneut die Wohnungsbauziele für 2024. Bausenator Gaebler gibt Ausblick auf zukünftige Herausforderungen.
Berlinul lipsește din nou de obiectivele de locuință pentru 2024. Beautiful Gaebler oferă o perspectivă asupra provocărilor viitoare. (Symbolbild/MB)

Construcția de locuințe din Berlin rămâne în spatele obiectivelor ambițioase din 2024. Potrivit Bausenator Christian Gaebler (SPD), doar aproximativ 15.000 de apartamente noi trebuie construite, ceea ce reprezintă o scădere suplimentară în comparație cu anii precedenți. Acordul de coaliție dintre CDU și SPD prevede că cel puțin 20.000 de apartamente trebuie construite anual. Dar realitatea arată diferit: în ultimii trei ani au fost construite aproape 50.000 de apartamente, dar situația rămâne încordată, în special din cauza incertitudinilor economice și a unei alegeri Bundestag viitoare, după cum notează Gaebler, care abordează și provocările din industria construcțiilor. Potrivit directorului general al Asociației Industriei HDB, Tim-Oliver Müller, va fi de așteptat o „debacle” pentru construcția locuințelor pentru anul următor, deoarece nu au existat aproape nicio aplicație de construcții noi de doi ani.

Primele evoluții pozitive în locuințele sociale

Spre deosebire de provocările generale, locuințele sociale din Berlin arată o dezvoltare plăcută: aproape 5.100 de cereri pentru construcția locuințelor sociale au fost aprobate în 2024. Aceasta reprezintă o creștere bruscă, comparativ cu doar 3.492 permise din anul precedent, a confirmat Gaebler. Cifrele din ce în ce mai mari se datorează condițiilor de cadru economice îmbunătățite, deoarece mai mulți jucători din industria locuințelor sunt dispuși să participe la finanțare. „Benefici de această dezvoltare în două moduri”, spune Gaebler, care subliniază că companiile private fac acum prețuri pentru societățile urbane mai des.

Cu toate acestea, cererea în creștere conține provocări. Gaebler avertizează că, dacă interesul pentru finanțare este din ce în ce mai mare, este posibil să nu existe suficiente fonduri disponibile. Aceasta înseamnă că în viitor vor trebui stabilite priorități pentru a continua să promoveze construcția de locuințe. În prezent, există 99.849 de locuințe sociale la Berlin, ceea ce reprezintă o scădere comparativ cu anul precedent, în timp ce chiriile au crescut în același timp. Prin urmare, rămâne întrebarea dacă inițiativele actuale ale Senatului sunt suficiente pentru a crea spațiul de locuit urgent necesar, în special având în vedere obligațiunea socială de 30 de ani, care se aplică în capitală, cum ar fi rbb24.de analized.

Details
Quellen