Berlin pomija cele mieszkaniowe: eksperci ostrzegają o klęsce!
Berlin pomija cele mieszkaniowe: eksperci ostrzegają o klęsce!
Berlinia budowa mieszkań pozostaje za ambitnymi celami w 2024 r. Według Bausenator Christian Gaebler (SPD) buduje się tylko około 15 000 nowych mieszkań, co stanowi dalszy spadek w porównaniu z poprzednimi latami. Umowa koalicyjna między CDU a SPD stanowi, że co najmniej 20 000 mieszkań musi być budowane rocznie. Ale rzeczywistość wygląda inaczej: w ciągu ostatnich trzech lat zbudowano prawie 50 000 mieszkań, ale sytuacja pozostaje napięta, zwłaszcza z powodu niepewności gospodarczej i nadchodzących wyborów BundeStag, jak zauważa Gaebler, który dotyczy również wyzwań w branży budowlanej. Według dyrektora generalnego stowarzyszenia branżowego HDB, Tim-Oliver Müller będzie oczekiwany „klęska” w budownictwie mieszkaniowym w nadchodzącym roku, ponieważ przez dwa lata nie było żadnych nowych aplikacji budowlanych.
Pierwsze pozytywne osiągnięcia w mieszkaniach socjalnych
W przeciwieństwie do ogólnych wyzwań, mieszkalnictwo socjalne w Berlinie pokazują przyjemny rozwój: prawie 5100 wniosków o budowę mieszkań socjalnych zostało zatwierdzonych w 2024 r., To stanowi nagły wzrost w porównaniu z zaledwie 3492 pozwoleniami rok wcześniej, potwierdził Gaebler. Rosnące liczby wynikają z lepszych warunków ramowych ekonomicznych, ponieważ więcej graczy w branży mieszkaniowej chce uczestniczyć w finansowaniu. „Korzystamy z tego rozwoju na dwa sposoby” - mówi Gaebler, który wskazuje, że prywatne firmy częściej osiągają ceny społeczeństwom miejskim.Niemniej jednak rosnące popyt zawiera wyzwania. Gaebler ostrzega, że jeśli zainteresowanie finansowaniem rośnie coraz bardziej, może nie być wystarczających funduszy. Oznacza to, że priorytety będą musiały zostać ustalone w przyszłości, aby nadal promować budowę mieszkań. Obecnie w Berlinie znajduje się 99 849 mieszkań socjalnych, co stanowi spadek w porównaniu z rokiem poprzednim, podczas gdy czynsze wzrosły w tym samym czasie. Dlatego pozostaje pytanie, czy obecne inicjatywy Senatu są wystarczające, aby stworzyć pilnie potrzebną przestrzeń życiową, szczególnie z uwagi na 30-letnią więź społeczną, która ma zastosowanie w stolicy, takim jak rbb24.de analizy.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |