Berlin savner boligmål: Eksperter advarer om debakel!
Berlin savner boligmål: Eksperter advarer om debakel!
Berlins boligkonstruksjon forblir bak de ambisiøse målene i 2024. Ifølge Bausenator Christian Gaebler (SPD) skal bare rundt 15 000 nye leiligheter bygges, noe som representerer en ytterligere nedgang sammenlignet med tidligere år. Koalisjonsavtalen mellom CDU og SPD bestemmer at minst 20 000 leiligheter må bygges årlig. Men virkeligheten ser annerledes ut: Totalt har nesten 50 000 leiligheter blitt bygget de siste tre årene, men situasjonen er fortsatt anspent, spesielt på grunn av økonomiske usikkerheter og et kommende bundsdagsvalg, som Gaebler bemerker, som også tar for seg utfordringene innen byggebransjen. Ifølge daglig leder for industriforeningen HDB, vil Tim-Oliver Müller, en "debakel" for boligbygging forventes det kommende året, siden det knapt har vært noen nye bygningssøknader i to år.
Første positive utvikling innen sosiale boliger
I motsetning til de generelle utfordringene, viser sosiale boliger i Berlin en hyggelig utvikling: nesten 5.100 applikasjoner for bygging av sosiale boliger ble godkjent i 2024. Dette representerer en plutselig økning sammenlignet med bare 3.492 tillatelser året før, bekreftet Gaebler. De økende tallene skyldes forbedrede økonomiske rammeforhold, siden flere aktører i boligbransjen er villige til å delta i finansieringen. "Vi drar nytte av denne utviklingen på to måter," sier Gaebler, som påpeker at private selskaper nå gjør priser til urbane samfunn oftere.Likevel inneholder den økende etterspørselen utfordringer. Gaebler advarer om at hvis interessen for finansiering i økende grad øker, kan det ikke være nok midler tilgjengelig. Dette betyr at prioriteringer må settes i fremtiden for å fortsette å fremme boligkonstruksjon. Det er for tiden 99 849 sosiale boliger i Berlin, noe som er en nedgang sammenlignet med året før, mens husleiene har økt samtidig. Therefore, the question remains whether the present initiatives of the Senate are sufficient in order to create the urgently needed living space, especially in view of the 30-year social bond, which applies in the capital, such as Berliner-Zeitung.de rapporterte.
Innføringen av den "raskere bygningsloven" skal akselerere byggeprosessen i fremtiden, men Gaebler uttrykte skepsis om at den nye forskriften vil ha en merkbar innvirkning. Det forventes en lang planleggingsprosess før de ønskede forbedringene er synlige. Senatoren understreker hvor viktig det er at utbyggere får pålitelig informasjon og får raskere tilbakemeldinger via godkjenningsapplikasjoner for å motvirke mangelen på boareal i hovedstaden. Likevel gjenstår det å se hvordan utviklingen av markedet og den politiske rammeverket vil påvirke konstruksjonstallene og den fremtidige boligsituasjonen i Berlin, for eksempel Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Berlin – übersichtlich als Liste.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |