Berlin propušta stambene ciljeve: Stručnjaci upozoravaju na debakl!
Berlin propušta stambene ciljeve: Stručnjaci upozoravaju na debakl!
Berlinska stambena konstrukcija ostaje iza ambicioznih ciljeva 2024. godine. Prema Bausenatoru Christianu Gaebleru (SPD), izgrađeno je samo oko 15 000 novih stanova, što predstavlja daljnji pad u odnosu na prethodne godine. Koalicijski sporazum između CDU -a i SPD -a propisuje da se najmanje 20 000 stanova mora graditi godišnje. No, stvarnost izgleda drugačije: ukupno je izgrađeno gotovo 50.000 stanova u posljednje tri godine, ali situacija je i dalje napeta, posebno zbog ekonomskih nesigurnosti i nadolazećih izbora u Bundestagu, kako napominje Gaebler, koji se također bavi izazovima unutar građevinske industrije. Prema generalnom direktoru industrijskog udruženja HDB-a, Tim-Oliver Müller, "debakl" za izgradnju stambenih zbrinjavanja bit će očekivan za narednu godinu, jer dvije godine gotovo nije bilo novih prijava za zgradu.
Prvi pozitivni razvoj u socijalnom stambenom prostoru
Za razliku od općih izazova, socijalno stanovanje u Berlinu pokazuje ugodan razvoj: Gotovo 5.100 prijava za izgradnju socijalnog stambenog prostora odobreno je 2024. godine. To predstavlja nagli porast u odnosu na samo 3.492 dozvole godinu prije, potvrdio je Gaebler. Sve veće brojke nastaju zbog poboljšanih uvjeta ekonomskog okvira, jer je više igrača u stambenoj industriji spremno sudjelovati u financiranju. "Imamo koristi od ovog razvoja na dva načina", kaže Gaebler, koji ističe da privatne tvrtke sada češće stvaraju cijene urbanim društvima.Ipak, rastuća potražnja sadrži izazove. Gaebler upozorava da ako se interes za financiranje sve više povećava, možda neće biti na raspolaganju dovoljno sredstava. To znači da će se prioriteti morati postaviti u budućnosti kako bi nastavili promovirati konstrukciju stanova. Trenutno u Berlinu postoji 99.849 socijalnih stanova, što je pad u odnosu na prethodnu godinu, dok su se najamnine istovremeno povećavale. Stoga, ostaje pitanje jesu li sadašnje inicijative Senata dovoljne da bi se hitno potreban životni prostor, posebno s obzirom na 30-godišnju društvenu obveznicu, koja se primjenjuje u glavnom gradu, kao što je izvijestio.
Uvođenje "Zakona o bržem zgradi" trebalo bi ubrzati proces izgradnje u budućnosti, ali Gaebler je izrazio skepticizam da će novi propisi imati primjetan utjecaj. Očekuje se dugotrajni postupak planiranja prije nego što su vidljiva željena poboljšanja. Senator naglašava koliko je važno da graditelji dobivaju pouzdane informacije i primaju brže povratne informacije putem zahtjeva za odobrenje kako bi se suprotstavili nedostatku životnog prostora u glavnom gradu. Nevertheless, it remains to be seen how the developments of the market and the political framework will affect the construction figures and the future housing Situation in Berlin, such as rbb24.de analyzed.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |