Berliini kaipaa asuntotavoitteita: Asiantuntijat varoittavat häiriöstä!
Berliini kaipaa asuntotavoitteita: Asiantuntijat varoittavat häiriöstä!
Berliinin asuntorakentaminen pysyy kunnianhimoisten tavoitteiden takana vuonna 2024. Bausenator Christian Gaeblerin (SPD) mukaan on rakennettava vain noin 15 000 uutta huoneistoa, mikä edustaa lisää laskua aikaisempiin vuosiin verrattuna. CDU: n ja SPD: n välisessä koalittisopimuksessa määrätään, että vähintään 20 000 asuntoa on rakennettava vuosittain. Mutta todellisuus näyttää erilaiselta: viimeisen kolmen vuoden aikana on rakennettu lähes 50 000 asuntoa, mutta tilanne on edelleen kireä, etenkin taloudellisten epävarmuustekijöiden ja tulevien Bundestagin vaalien vuoksi, kuten Gaebler toteaa, joka vastaa myös rakennusalan haasteita. Teollisuusyhdistyksen HDB: n toimitusjohtajan Tim-Oliver Müllerin mukaan tulevana vuonna odotetaan asumisrakentamisen "häiriön", koska uusia rakennushakemuksia on tuskin ollut kahden vuoden ajan.
Ensimmäinen positiivinen kehitys sosiaalisessa asunnossa
Toisin kuin yleiset haasteet, Berliinin sosiaalinen asunto osoittaa nautinnollisen kehityksen: Sosiaalisen asunnon rakentamista koskeva lähes 5 100 hakemusta hyväksyttiin vuonna 2024. Tämä edustaa äkillistä kasvua verrattuna vain 3 492 salliin edellisenä vuonna, Gaebler vahvisti. Kasvavat luvut johtuvat parantuneista taloudellisista kehysolosuhteista, koska useammat asuntoteollisuuden toimijat ovat valmiita osallistumaan rahoitukseen. "Me hyötyvät tästä kehityksestä kahdella tavalla", sanoo Gaebler, joka huomauttaa, että yksityiset yritykset tekevät nyt hintoja kaupunkiyhteiskunnille useammin.Siitä huolimatta kasvava kysyntä sisältää haasteita. Gaebler varoittaa, että jos kiinnostus rahoitukseen kasvaa yhä enemmän, varoja ei ehkä ole tarpeeksi. Tämä tarkoittaa, että tulevaisuudessa on asetettava prioriteetit asuntojen rakentamisen edistämiseksi. Berliinissä on tällä hetkellä 99 849 sosiaalista asuntoa, mikä on lasku edelliseen vuoteen verrattuna, kun taas vuokrat ovat lisääntyneet samanaikaisesti. Siksi on kysymys siitä, ovatko senaatin nykyiset aloitteet riittäväksi, jotta voidaan luoda kiireellisesti tarvittava asuintilaa, etenkin pääkaupungissa sovellettavan 30-vuotisen sosiaalisen siteen, kuten
"nopeamman rakennuslain" käyttöönoton tulisi nopeuttaa rakennusprosessia tulevaisuudessa, mutta Gaebler ilmaisi skeptisyyden, että uusilla määräyksillä on huomattava vaikutus. Pitkän suunnitteluprosessin odotetaan ennen kuin halutut parannukset ovat näkyvissä. Senaattori korostaa, kuinka tärkeää on, että rakentajat saavat luotettavia tietoja ja saavat nopeampaa palautetta hyväksyntähakemusten avulla vastaamaan pääkaupungin asuintilaa. Siitä huolimatta on vielä nähtävissä, kuinka markkinoiden kehitys ja poliittinen kehys vaikuttavat rakennuslukuihin ja Berliinin tulevaan asumistilanteeseen, kuten rbb24.de analyysi.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)