Berlín pierde los objetivos de vivienda: ¡los expertos advierten sobre la debacle!
Berlín pierde los objetivos de vivienda: ¡los expertos advierten sobre la debacle!
La construcción de viviendas deBerlín permanece detrás de los ambiciosos objetivos en 2024. Según el bausenador Christian Gaebler (SPD), solo se construirán alrededor de 15,000 apartamentos nuevos, lo que representa una mayor disminución en comparación con los años anteriores. El acuerdo de coalición entre CDU y SPD estipula que al menos 20,000 apartamentos deben construirse anualmente. Pero la realidad se ve diferente: se han construido un total de casi 50,000 apartamentos en los últimos tres años, pero la situación sigue siendo tensa, especialmente debido a las incertidumbres económicas y una próxima elección de Bundestag, como señala Gaebler, que también aborda los desafíos dentro de la industria de la construcción. Según el Gerente General de la Asociación de la Industria HDB, Tim-Oliver Müller, se espera una "debacle" para la construcción de viviendas para el próximo año, ya que apenas ha habido nuevas aplicaciones de edificios durante dos años.
Primeros desarrollos positivos en viviendas sociales
A diferencia de los desafíos generales, la vivienda social en Berlín muestra un desarrollo agradable: casi 5,100 solicitudes para la construcción de viviendas sociales fueron aprobadas en 2024. Esto representa un aumento repentino en comparación con solo 3,492 permisos antes, confirmó Gaebler. Las cifras crecientes se deben a las mejores condiciones del marco económico, ya que más jugadores en la industria de la vivienda están dispuestos a participar en la financiación. "Nos beneficiamos de este desarrollo de dos maneras", dice Gaebler, quien señala que las empresas privadas ahora están haciendo precios a las sociedades urbanas con más frecuencia.Sin embargo, la creciente demanda contiene desafíos. Gaebler advierte que si el interés en la financiación aumenta cada vez más, puede que no haya suficientes fondos disponibles. Esto significa que las prioridades deberán establecerse en el futuro para continuar promoviendo la construcción de viviendas. Actualmente hay 99,849 viviendas sociales en Berlín, lo que es una disminución en comparación con el año anterior, mientras que los alquileres han aumentado al mismo tiempo. Por lo tanto, la pregunta sigue siendo si las iniciativas actuales del Senado son suficientes para crear el espacio habitable con urgencia, especialmente en vista del vínculo social de 30 años, que se aplica en el capital, como rbbb24.De
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