Berlin går glip af boligmål: Eksperter advarer om debacle!
Berlin går glip af boligmål: Eksperter advarer om debacle!
Berlins boligbyggeri forbliver bag de ambitiøse mål i 2024. Ifølge Bausenator Christian Gaebler (SPD) skal kun omkring 15.000 nye lejligheder bygges, hvilket repræsenterer et yderligere fald sammenlignet med tidligere år. Koalitionsaftalen mellem CDU og SPD bestemmer, at mindst 20.000 lejligheder skal bygges årligt. Men virkeligheden ser anderledes ud: i alt er næsten 50.000 lejligheder blevet bygget i de sidste tre år, men situationen forbliver anspændt, især på grund af økonomiske usikkerheder og et kommende valg af Bundestag, som Gaebler bemærker, som også adresserer udfordringerne inden for byggebranchen. Ifølge General Manager for Industry Association HDB forventes Tim-Oliver Müller, en "debakel" til boligbyggeri for det kommende år, da der næppe har været nogen nye bygningsapplikationer i to år.
Første positive udviklinger inden for sociale boliger
I modsætning til de generelle udfordringer viser sociale boliger i Berlin en fornøjelig udvikling: næsten 5.100 ansøgninger til opførelse af sociale boliger blev Gaebler godkendt i 2024. Dette repræsenterer en pludselig stigning sammenlignet med kun 3.492 tilladelser året før, bekræftede Gaebler. De stigende tal skyldes forbedrede økonomiske rammer, da flere spillere i boligbranchen er villige til at deltage i finansieringen. "Vi drager fordel af denne udvikling på to måder," siger Gaebler, der påpeger, at private virksomheder nu udgør priser på bysamfund oftere.Ikke desto mindre indeholder den voksende efterspørgsel udfordringer. Gaebler advarer om, at hvis interessen for finansiering i stigende grad øges, er der muligvis ikke nok midler til rådighed. Dette betyder, at der skal sættes prioriteter i fremtiden for at fortsætte med at fremme boligbyggeri. Der er i øjeblikket 99.849 sociale boliger i Berlin, hvilket er et fald sammenlignet med året før, mens huslejen er steget på samme tid. Therefore, the question remains whether the present initiatives of the Senate are sufficient in order to create the urgently needed living space, especially in view of the 30-year social bond, which applies in the capital, such as Berliner-zeitung.de rapporterede.
Indførelsen af "hurtigere bygningsloven" skal fremskynde byggeprocessen i fremtiden, men Gaebler udtrykte skepsis over, at de nye regler vil have en mærkbar indflydelse. En langvarig planlægningsproces forventes, før de ønskede forbedringer er synlige. Senatoren understreger, hvor vigtigt det er, at bygherrer modtager pålidelige oplysninger og modtager hurtigere feedback via godkendelsesansøgninger for at modvirke manglen på boligareal i hovedstaden. Ikke desto mindre er det tilbage at se, hvordan udviklingen af markedet og de politiske rammer vil påvirke byggefigurerne og den fremtidige boligsituation i Berlin, såsom rb24.de analyseret.
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |