Берлин пропуска жилищни цели: Експертите предупреждават за дебал!
Берлин пропуска жилищни цели: Експертите предупреждават за дебал!
жилищното строителство на Берлин остава зад амбициозните цели през 2024 г. Според Bausenator Christian Gaebler (SPD), трябва да се построят само около 15 000 нови апартамента, което представлява допълнителен спад в сравнение с предходните години. Коалиционното споразумение между CDU и SPD предвижда, че най -малко 20 000 апартамента трябва да се изграждат ежегодно. Но реалността изглежда различно: през последните три години са построени общо почти 50 000 апартамента, но ситуацията остава напрегната, особено поради икономически несигурности и предстоящи избори за Бундестаг, както отбелязва Gaebler, който също се занимава с предизвикателствата в строителната индустрия. Според генералния мениджър на Асоциацията на индустрията HDB, Тим-Оливър Мюлер, ще се очаква „дебал“ за строителството на жилища за следващата година, тъй като едва ли има нови заявления за строителство от две години.
Първи положителни развития в социалните жилища
За разлика от общите предизвикателства, социалните жилища в Берлин показват приятно развитие: почти 5100 заявления за изграждане на социални жилища са одобрени през 2024 г. Това представлява внезапно увеличение в сравнение само с 3 492 разрешителни за година на година, потвърди Gaebler. Нарастващите цифри се дължат на подобрени условия на икономическа рамка, тъй като повече играчи в жилищната индустрия са готови да участват във финансирането. „Ние се възползваме от това развитие по два начина“, казва Геблер, който посочва, че частните компании сега правят цените на градските общества по -често.Въпреки това, нарастващото търсене съдържа предизвикателства. Gaebler предупреждава, че ако лихвата към финансиране все повече се увеличава, може да няма достатъчно средства. Това означава, че приоритетите ще трябва да бъдат определени в бъдеще, за да се продължи да насърчава строителството на жилища. В момента в Берлин има 99 849 социални жилища, което е спад в сравнение с предходната година, докато наемите се увеличават едновременно. Следователно, остава въпросът дали настоящите инициативи на Сената са достатъчни, за да се създаде спешно необходимото жилищно пространство, особено с оглед на 30-годишната социална връзка, която се прилага в столицата, като съобщава.
Въвеждането на „по -бързия закон за строеж“ трябва да ускори процеса на строителство в бъдеще, но Gaebler изрази скептицизъм, че новите разпоредби ще имат забележимо въздействие. Очаква се дълъг процес на планиране, преди да се види желаните подобрения. Сенаторът подчертава колко важно е строителите да получават надеждна информация и да получават по -бърза обратна връзка чрез заявления за одобрение, за да противодействат на липсата на жилищно пространство в столицата. Независимо от това, остава да се види как развитието на пазара и политическата рамка ще се отрази на строителните данни и бъдещата жилищна ситуация в Берлин, като
| Details | |
|---|---|
| Quellen | |
Kommentare (0)