Berlin överträffar Stuttgart: Hyrespriserna fortsätter att stiga i det omgivande området
Berlin överträffar Stuttgart: Hyrespriserna fortsätter att stiga i det omgivande området
exploderande hyrespriser i den pulserande metropolen i Berlin! Den nuvarande fastighetsmarknadsanalysen av Immoscout24 visar: Berlin är nu den tredje stadsstaden i Tyskland för befintliga hyreslägenheter och lämnar städer som Stuttgart och Köln bakom. En verklig chock för de som söker lägenheter!
Uppgifterna från den levande barometern Q3 2024 är alarmerande: efterfrågan på hyresmarknaden lockar inte bara inom huvudstaden utan sträcker sig också till metropolens omgivning. Detta regnar hyrorna upp! Knappast något stadsområde skonas från denna boom. Medan München och Stuttgart tar en kort andning, bryter den stora hyran ut i Berlin! Den kalla hyran ökar och till och med de extra kostnaderna - som gör upp till 25 procent av den totala hyran - lägg till ytterligare till hyresgästerna.
Berlin trummar tävlingen!
En titt på siffrorna visar att hyrorna i Berlin nu är i genomsnitt otroliga 14,19 euro per kvadratmeter och därmed till och med överskrider de genomsnittliga priserna i Köln och Stuttgart. "Ingenstans är det lika tydligt som i Berlin," säger Gesa Crockford från Immoscout24. Detta är inte goda nyheter för alla som letar efter ett hem i huvudstaden. Tävlingen om de bästa lägenheterna har förvärrats dramatiskt, särskilt i mindre stora och medelstora städer.
Allmänna hyrespriser i Tyskland upplevde en ökning med 3,2 procent under tredje kvartalet 2024 under året. Hyrorna är särskilt branta i stora städer: Berlin registrerade en inflation på 9,6 procent, medan Frankfurt skriver en liknande historia med 9,5 procent. Här blir det tydligt: hyresgästen måste anpassa sig till dramatiska förändringar!
Ny byggnadsuthyrning: Priskpressaren!
Situationen skärper fortfarande av de nya bygghyrorna, som klättrade med 1,2 procent till ett genomsnitt på 12,37 euro per kvadratmeter. Berlin leder listan med en ökning med 3,3 procent och har nått det sensationella varumärket på över 20 euro per kvadratmeter. Även om det finns extraordinära ökningar i städer som Leipzig (+3,6 procent) förblir Berlin epicentret för hyresprisökningar.
Denna utveckling är inte bara siffror på ett ark, de är radikala utvecklingar som påverkar livet för miljoner människor i städerna. Tiden att erkänna hela denna situation är nu. Med tanke på en sådan prisexplosion är det en enorm utmaning för hyresgäster och sökande. Om du inte agerar nu kan du stanna på banan snart!
De framtida baserade inflationerna i hyresprisutställningen återigen att sökandet efter en prisvärd lägenhet i Tysklands metropoler är en ras mot tiden. Swiss Chocolate -sorten räknas också som hantverk, men i Berlin är sökningen efter en lägenhet renast högpresterande sport!
varnas - hyresmarknaden förblir spänd och bara de smart kommer att hitta rätt lägenhet!