Berlīne apsteidz Štutgartu: nomas cenas apkārtnē turpina pieaugt

Veröffentlicht:

Von:

Nomas cenas Vācijā turpina pieaugt, īpaši tādās metropolēs kā Berlīne, kas tagad ir trešā nodokļa pilsēta esošajiem dzīvokļiem. Saskaņā ar Imcoscout24 dzīvā barometra Q3 2024 datiem, pieprasījums pieaug par 12 % un izraisa auksto īri un papildu izmaksas. Uzziniet vairāk par pašreizējām tendencēm par īres tirgu un attīstību vissvarīgākajās pilsētās.
Nomas cenas Vācijā turpina pieaugt, īpaši tādās metropolēs kā Berlīne, kas tagad ir trešā nodokļa pilsēta esošajiem dzīvokļiem. Saskaņā ar Imcoscout24 dzīvā barometra Q3 2024 datiem, pieprasījums pieaug par 12 % un izraisa auksto īri un papildu izmaksas. Uzziniet vairāk par pašreizējām tendencēm par īres tirgu un attīstību vissvarīgākajās pilsētās. (Symbolbild/MB)

Rentablinošās Berlīnes metropoles eksplodējošās nomas cenas! Pašreizējā Imoscout24 nekustamā īpašuma tirgus analīze parāda: Berlīne tagad ir trešā daļa -PARTY pilsēta Vācijā esošajiem īres dzīvokļiem un atstāj tādas pilsētas kā Štutgarti un odekolonu aiz muguras. Īsts šoks tiem, kas meklē dzīvokļus!

Dati no dzīvā barometra Q3 2024 ir satraucoši: nomas tirgus pieprasījums ne tikai piesaista galvaspilsētā, bet arī attiecas arī uz metropoles apkārtējo teritoriju. Tas līst īres maksu! Diez vai no šī uzplaukuma nav saudzēta kāda pilsētas teritorija. Kamēr Aukstā īre palielinās un pat papildu izmaksas - kas veido līdz 25 procentiem no kopējās īres maksas - papildus papildina īrniekiem.

Berlīne pārspēj sacensības!

Apskatot skaitļus, kas parāda, ka īres maksa Berlīnē tagad ir vidēji neticami 14,19 eiro uz kvadrātmetru un tādējādi pat pārsniedz vidējās cenas Ķelnē un Štutgartē. "Nekur tas nav tik skaidrs kā Berlīnē," saka Gesa Crockford no Imcoscout24. Šī nav laba ziņa visiem, kas meklē māju galvaspilsētā. Konkurence par labākajiem dzīvokļiem ir dramatiski pasliktinājusies, it īpaši mazākās lielās un vidējās pilsētās.

Vispārējās nomas cenas Vācijā 2024. gada trešajā ceturksnī gadā piedzīvoja pieaugumu par 3,2 procentiem. Īres maksa ir īpaši stāva lielās pilsētās: Berlīne reģistrēja inflāciju 9,6 procentos, bet Frankfurte raksta līdzīgu stāstu ar 9,5 procentiem. Šeit kļūst skaidrs: īrniekam ir jāpielāgojas dramatiskām izmaiņām!

Jauna ēkas noma: cenu prese!

Situāciju joprojām pastiprina jaunā celtniecības īre, kas palielinājās par 1,2 procentiem līdz vidēji 12,37 eUr kvadrātmetru. Berlīne vada sarakstu ar pieaugumu par 3,3 procentiem un ir sasniegusi sensacionālu zīmolu virs 20 eiro uz kvadrātmetru. Pat ja ir ārkārtīgi pieaugums tādās pilsētās kā Leipciga (+3,6 procenti), Berlīne joprojām ir īres cenu pieauguma epicentrs.

Šie notikumi ir ne tikai skaitļi uz lapas, bet arī radikāli notikumi, kas ietekmē miljoniem cilvēku dzīvi pilsētās. Laiks atpazīt visu šīs situācijas jomu ir tagad. Ņemot vērā šādu cenu eksploziju, tas ir milzīgs izaicinājums īrniekiem un meklētājiem. Ja jūs nerīkosities tagad, jūs drīz varētu palikt uz trases!

Nākotnē balstītas inflācijas īres cenu šovā vēlreiz, ka par pieņemamu dzīvokli Vācijā Metropolīzēs ir pieejama pieejama dzīvokļa meklēšana. Šveices šokolādes šķirne tiek uzskatīta arī par meistarību, bet Berlīnē dzīvokļa meklēšana ir tīrāka augstas veiktspējas sporta veids!

Brīdināt - īres tirgus paliek saspringts, un tikai gudrais atradīs pareizo dzīvokli!