Berlin meghaladja a Stuttgartot: A bérleti árak továbbra is emelkednek a környező területen

Berlin meghaladja a Stuttgartot: A bérleti árak továbbra is emelkednek a környező területen

Felrobbant a bérleti árak a berlini pulzáló metropoliszban! Az IMMSCOUT24 jelenlegi ingatlanpiaci elemzése kimutatja: Berlin most a Németország harmadik fél városa a meglévő bérleti lakások számára, és elhagyja a városokat, mint például Stuttgart és Köln. Igazi sokk azok számára, akik apartmanokat keresnek!

A Q3 2024 Living Barometer adatai riasztóak: a bérleti piac iránti kereslet nemcsak a fővárosban vonzza, hanem a nagyvárosok környékére is kiterjed. Ez esik a bérleti díjak! Alig van egy városi terület megkímélve ebből a fellendülésből. Miközben München és Stuttgart rövid lélegzetet vesznek, a Big Rental High Breinben kitör! A hideg bérleti díj növekszik, sőt a teljes költségek - amelyek a teljes bérleti díj 25 % -át teszik ki - további további bérlők számára adnak hozzá.

Berlin megüti a versenyt!

A számok áttekintése azt mutatja, hogy Berlinben a bérleti díjak átlagosan hihetetlen 14,19 euró négyzetméterenként, és így meghaladják a kölni és a stuttgarti átlagos árakat. "Sehol nem olyan világos, mint Berlinben" - mondja Gesa Crockford, az IMMSCOUT24 -ből. Ez nem jó hír mindazok számára, akik otthont keresnek a fővárosban. A legjobb apartmanok versenye drámai módon súlyosbodott, különösen a kisebb nagy és közepes méretű városokban.

Általános bérleti árak Németországban 3,2 százalékkal növekedtek az év harmadik negyedévében. A bérleti díjak különösen meredek a nagyvárosokban: Berlin 9,6 százalékos inflációt regisztrált, míg Frankfurt hasonló történetet ír, 9,5 százalékkal. Itt világossá válik: A bérlőnek alkalmazkodnia kell a drámai változásokhoz!

Új épületkölcsönzés: Az árprés!

A helyzetet továbbra is szigorítja az új építési bérleti díjak, amelyek 1,2 százalékkal emelkedtek, átlagosan 12,37 euró / négyzetméter. Berlin vezeti a listát 3,3 százalékkal, és elérte a szenzációs márkát, amely négyzetméterenként több mint 20 euró. Még ha rendkívüli növekedés is van olyan városokban, mint Lipcse (+3,6 százalék), Berlin továbbra is a bérleti áremelkedés epicentruma.

Ezek a fejlemények nem csupán egy lapon, hanem radikális fejlemények, amelyek befolyásolják a városok millióinak életét. A helyzet teljes körének felismerésének ideje most van. Tekintettel egy ilyen árrobbanásra, ez óriási kihívás a bérlők és a keresők számára. Ha most nem cselekszik, akkor hamarosan maradhat a pályán!

A jövőbeni inflációk a bérleti áron ismét, hogy a megfizethető lakás keresése németországi nagyvárosokban az idő elleni verseny. A svájci csokoládéfajta kivitelezésnek is számít, de Berlinben a lakás keresése a legtisztább nagy teljesítményű sport!

figyelmeztetni kell - a bérleti piac továbbra is feszült, és csak az ügyesen találja meg a megfelelő lakást!