Berliini ohittaa Stuttgartin: Vuokra -hinnat nousevat edelleen ympäröivällä alueella

Veröffentlicht:

Von:

Saksan vuokra -hinnat nousevat edelleen, etenkin Berliinin kaltaisissa metropoleissa, joka on nyt olemassa olevien asuntojen kolmas -taksikaupunki. Immoscout24: n Living Barometer Q3 2024: n mukaan kysyntä kasvaa 12 % ja johtaa kylmävuokralle ja lisäkustannuksille. Lisätietoja vuokrausmarkkinoiden nykyisistä suuntauksista ja tärkeimpien kaupunkien kehityksestä.
Saksan vuokra -hinnat nousevat edelleen, etenkin Berliinin kaltaisissa metropoleissa, joka on nyt olemassa olevien asuntojen kolmas -taksikaupunki. Immoscout24: n Living Barometer Q3 2024: n mukaan kysyntä kasvaa 12 % ja johtaa kylmävuokralle ja lisäkustannuksille. Lisätietoja vuokrausmarkkinoiden nykyisistä suuntauksista ja tärkeimpien kaupunkien kehityksestä. (Symbolbild/MB)

Räjähtävät vuokrahinnat Berliinin sykkivässä metropolissa! ImmosCout24: n nykyinen kiinteistömarkkina -analyysi osoittaa: Berliini on nyt Saksan kolmas puolueen kaupunki olemassa oleviin vuokra -asuntoihin ja jättää kaupunkeja, kuten Stuttgart ja Köln. Todellinen shokki niille, jotka etsivät asuntoja!

Elävän barometrin Q3 2024 tiedot ovat huolestuttavia: vuokrausmarkkinoiden kysyntä ei vain houkuttele pääomaa, vaan myös ulottuvat metropolien ympäröivään alueeseen. Tämä sataa vuokrat ylös! Tuskin kaupunkialue on säästynyt tästä puomista. Kun München ja Stuttgart ottavat lyhyen hengityksen, iso vuokrakorkea puhkeaa Berliinissä! Kylmävuokra kasvaa ja jopa lisäkustannukset - jotka ovat jopa 25 prosenttia kokonaisvuokrauksesta - lisäävät vuokralaisia.

Berliini lyö kilpailua!

Katsaus lukuihin osoittaa, että Berliinin vuokrat ovat nyt keskimäärin uskomaton 14,19 euroa neliömetriä kohti ja siten jopa ylittävät Kölnin ja Stuttgartin keskimääräiset hinnat. "Missään ei ole yhtä selvää kuin Berliinissä", sanoo Gesa Crockford Immcout24: stä. Tämä ei ole hyvä uutinen kaikille niille, jotka etsivät kotia pääkaupungissa. Kilpailu parhaista huoneistoista on huonontunut dramaattisesti, etenkin pienissä suurissa ja keskisuurissa kaupungeissa.

Saksan yleiset vuokrahinnat kasvoivat 3,2 prosenttia vuoden 2024 kolmannella vuosineljänneksellä vuonna. Vuokrat ovat erityisen jyrkkiä suurissa kaupungeissa: Berliinin inflaatio oli 9,6 prosenttia, kun taas Frankfurt kirjoittaa samanlaisen tarinan 9,5 prosentilla. Täällä käy selväksi: vuokralaisen on mukauduttava dramaattisiin muutoksiin!

Uusi rakennusvuokraus: Hintapainike!

Tilannetta kiristävät edelleen uudet rakennusvuokrat, jotka nousivat 1,2 prosenttia keskimäärin 12,37 euroa neliömetriä kohti. Berliini johtaa luetteloa 3,3 prosentilla ja on saavuttanut sensaatiomaisen tuotemerkin, joka on yli 20 euroa neliömetriä kohti. Vaikka Leipzigin kaltaisissa kaupungeissa (+3,6 prosenttia) nousevat poikkeukselliset, Berliini on edelleen vuokran hinnan nousu.

Nämä kehitykset eivät ole pelkästään arkin lukuja, ne ovat radikaalia kehitystä, jotka vaikuttavat miljoonien ihmisten elämään kaupungeissa. Aika tunnistaa tämän tilanteen koko laajuus on nyt. Tällaisen hintojen räjähdyksen vuoksi se on valtava haaste vuokralaisille ja etsijöille. Jos et toimi nyt, voit pysyä radalla pian!

Vuokraushinnan tulevaisuuden inflaatiot jälleen kerran, että kohtuuhintaisen asunnon etsiminen Saksan metropoleissa on kilpailu aikaa vastaan. Sveitsin suklaalajike lasketaan myös käsityötaitoksi, mutta Berliinissä asunnon etsintä on puhtainta korkean suorituskyvyn urheilua!

varoitetaan - vuokramarkkinat ovat edelleen jännittyneitä ja vain taitavasti löytävät oikean asunnon!