Berliin möödub Stuttgartile: rendihinnad tõusevad ümbritsevas piirkonnas jätkuvalt

Veröffentlicht:

Von:

Rendihinnad Saksamaal tõusevad jätkuvalt, eriti sellistes metropolides nagu Berliin, mis on nüüd olemasolevate korterite kolmas maksu. ImmoScout24 elava baromeetri Q3 2024 andmetel kasvab nõudlus 12 % ja juhib külma üüri ja lisakulusid. Lisateavet rendituru praeguste suundumuste ja kõige olulisemate linnade arenduste kohta.
Rendihinnad Saksamaal tõusevad jätkuvalt, eriti sellistes metropolides nagu Berliin, mis on nüüd olemasolevate korterite kolmas maksu. ImmoScout24 elava baromeetri Q3 2024 andmetel kasvab nõudlus 12 % ja juhib külma üüri ja lisakulusid. Lisateavet rendituru praeguste suundumuste ja kõige olulisemate linnade arenduste kohta. (Symbolbild/MB)

Berliini pulseeriva metropoli rendihindade plahvatavad! ImmoScout24 praegune kinnisvaraturu analüüs näitab: Berliin on nüüd olemasolevate rendkorterite kolmas osaline linn ja jätab linnad nagu Stuttgart ja Köln maha. Tõeline šokk neile, kes otsivad kortereid!

Elava baromeetri Q3 2024 andmed on murettekitavad: nõudlus renditurul ei meelita mitte ainult pealinnas, vaid ulatub ka suurlinnade ümbritsevasse piirkonda. See sajab rendi! Vaevalt ei pääse sellest buumist ühtegi linnapiirkonda. Sel ajal kui München ja Stuttgart võtavad lühikese hingamise, puhkeb Berliinis suur rendil kõrge rent! Külm üür suureneb ja isegi lisakulud - mis moodustavad kuni 25 protsenti kogu üürist - lisavad üürnikele täiendavat.

Berliin trügib võistluse!

Numbrite pilk näitab, et Berliinis on rendid keskmiselt uskumatult 14,19 eurot ruutmeetri kohta ja seega ületab seega isegi Kölni ja Stuttgarti keskmised hinnad. "Kusagil pole see nii selge kui Berliinis," ütleb Gesa Crockford ettevõttest ImmoScout24. See pole hea uudis kõigile neile, kes pealinnas kodu otsivad. Võistlus parimate korterite jaoks on dramaatiliselt halvenenud, eriti väiksemates suurtes ja keskmise suurusega linnades.

Üldised rendihinnad Saksamaal kasvasid aastas 2024 kolmandas kvartalis 3,2 protsenti. Üür on eriti järsud suurtes linnades: Berliin registreeris inflatsiooni 9,6 protsenti, samas kui Frankfurt kirjutab sarnase loo 9,5 protsendiga. Siin saab selgeks: üürnik peab kohanema dramaatiliste muutustega!

Uus hoonete rent: hinnasuhte!

Olukorda karmib endiselt uued ehitusrendid, mis tõusid 1,2 protsenti keskmiselt 12,37 euroni ruutmeetri kohta. Berliin juhib nimekirja 3,3 protsendiga ja on jõudnud sensatsioonilise kaubamärgini üle 20 euro ruutmeetri kohta. Isegi kui sellistes linnades nagu Leipzig (+3,6 protsenti) on erakordselt suurenenud, on Berliin endiselt rendihinna tõusu epitsenter.

Need arengud pole ainult lehel olevad numbrid, vaid ka radikaalsed arengud, mis mõjutavad miljonite inimeste elu. Nüüd on aeg selle olukorra täieliku ulatuse äratundmiseks. Sellist hinnaplahvatust silmas pidades on see üürnikele ja otsijatele tohutu väljakutse. Kui te praegu ei tegutse, võiksite varsti rajale jääda!

Rendihinna tulevikupõhised inflatsioonid näitavad taas, et Saksamaa metropolides on taskukohase korteri otsimine võistlus aja vastu. Šveitsi šokolaadi sort loetakse ka meisterdamiseks, kuid Berliinis on korteri otsimine kõige puhtama kõrge jõudlusega sport!

hoiatatakse - renditurg on endiselt pingeline ja ainult nutikalt leiab õige korter!