Berlin overhaler Stuttgart: Lejepriser stiger fortsat i det omkringliggende område

Berlin overhaler Stuttgart: Lejepriser stiger fortsat i det omkringliggende område

eksploderende lejepriser i den pulserende metropol i Berlin! Den nuværende ejendomsmarkedsanalyse af IMMOSCOUT24 viser: Berlin er nu den tredje -party by i Tyskland for eksisterende lejeboliger og forlader byer som Stuttgart og Köln bag. Et rigtigt chok for dem, der søger lejligheder!

Dataene fra det levende barometer Q3 2024 er alarmerende: efterspørgslen på lejemarkedet tiltrækker ikke kun inden for hovedstaden, men strækker sig også til det omkringliggende område af metropoliserne. Dette regner huset op! Næppe noget byområde skånes fra denne boom. Mens München og Stuttgart tager en kort pusterum, bryder Big Rental High ud i Berlin! Den kolde leje stiger og endda ekstraomkostningerne - som udgør op til 25 procent af den samlede husleje - tilføjer yderligere til lejere.

Berlin trumfer konkurrencen!

Et kig på tallene viser, at lejer i Berlin nu er et gennemsnit af utrolige 14,19 euro pr. Kvadratmeter og dermed endda overstiger de gennemsnitlige priser i Köln og Stuttgart. "Intetsteds er det så klart som i Berlin," siger Gesa Crockford fra Immoscout24. Dette er ikke gode nyheder for alle dem, der leder efter et hjem i hovedstaden. Konkurrencen om de bedste lejligheder er forværret dramatisk, især i mindre store og mellemstore byer.

Generelle lejepriser i Tyskland oplevede en stigning på 3,2 procent i tredje kvartal 2024 i året. Huslejen er især stejle i store byer: Berlin registrerede en inflation på 9,6 procent, mens Frankfurt skriver en lignende historie med 9,5 procent. Her bliver det klart: lejeren skal tilpasse sig dramatiske ændringer!

Ny bygningsudlejning: Prispresseren!

Situationen strammes stadig af den nye konstruktionsleje, der klatrede med 1,2 procent til et gennemsnit på EUR 12,37 pr. Kvadratmeter. Berlin fører listen med en stigning på 3,3 procent og har nået det sensationelle mærke på over 20 euro pr. Kvadratmeter. Selv hvis der er ekstraordinære stigninger i byer som Leipzig (+3,6 procent), forbliver Berlin episenteret for stigningerne i lejepriserne.

Disse udviklinger er ikke kun tal på et ark, de er radikale udviklinger, der påvirker millioner af mennesker i byerne. Tiden til at anerkende det fulde omfang af denne situation er nu. I betragtning af en sådan priseksplosion er det en enorm udfordring for lejere og søgende. Hvis du ikke handler nu, kan du snart blive på banen!

De fremtidsbaserede inflation i lejeprisen viser endnu en gang, at søgningen efter en overkommelig lejlighed i Tysklands metropoler er et løb mod tiden. Den schweiziske chokoladesortælling tæller også som håndværk, men i Berlin er søgningen efter en lejlighed reneste høj -performance sport!

Bliv advaret - lejemarkedet forbliver anspændt, og kun den smarte finder den rigtige lejlighed!