Βερολίνο: Η δικαστική απόφαση επιτρέπει την υποταγή για τους πρόσφυγες

Veröffentlicht:

Von:

Das Berliner Landgericht hat am Freitag entschieden, dass Vermieter die Untervermietung eines Zimmers zur Aufnahme von Geflüchteten erlauben müssen. Dies begründete das Gericht mit einem berechtigten Interesse der Mieterin, unter Verweis auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH). Die Klägerin hatte gegen die Vermieterin ihrer 85 Quadratmeter großen Drei-Zimmer-Wohnung geklagt. Sie wollte ein Zimmer an eine Geflüchtete aus dem ukrainischen Kriegsgebiet untervermieten und selbst in der Wohnung weiter wohnen. In erster Instanz hatte das Amtsgericht der Vermieterin Recht gegeben und die Untervermietung abgelehnt. Es argumentierte, dass die humanitären Motive der Klägerin kein eigenes, berechtigtes Interesse an der Untervermietung begründeten. Das Landgericht …
Το Επαρχιακό Δικαστήριο του Βερολίνου αποφάσισε την Παρασκευή ότι οι ιδιοκτήτες πρέπει να επιτρέψουν την υπεκργία ενός δωματίου να βγάλει τους πρόσφυγες. Το δικαστήριο δικαιολόγησε αυτό με νόμιμο συμφέρον του ενοικιαστή, αναφερόμενος στη νομολογία του Ομοσπονδιακού Δικαστηρίου (BGH). Ο αιτών είχε μήνυσε τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος τριών δωματίων των 85 τετραγωνικών μέτρων. Ήθελε να υποχωρήσει ένα δωμάτιο σε έναν πρόσφυγα από τη ζώνη πολέμου της Ουκρανίας και να συνεχίσει να ζει στο διαμέρισμα. Πρώτον, το περιφερειακό δικαστήριο είχε δικαίως συμφωνήσει στον ιδιοκτήτη και απορρίφθηκε η υπεκμίσθωση. Ισχυρίστηκε ότι τα ανθρωπιστικά κίνητρα του αιτούντος δεν καθόρισαν το δικό του, νόμιμο ενδιαφέρον για την υπεκργία. Το περιφερειακό δικαστήριο ... (Symbolbild/MB)

Το Επαρχιακό Δικαστήριο του Βερολίνου αποφάσισε την Παρασκευή ότι οι ιδιοκτήτες πρέπει να επιτρέψουν την υπεκργία ενός δωματίου να βγάλει τους πρόσφυγες. Το δικαστήριο δικαιολόγησε αυτό με νόμιμο συμφέρον του ενοικιαστή, αναφερόμενος στη νομολογία του Ομοσπονδιακού Δικαστηρίου (BGH).

Ο αιτών είχε μήνυσε τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος τριών δωματίων των 85 τετραγωνικών μέτρων. Ήθελε να υποχωρήσει ένα δωμάτιο σε έναν πρόσφυγα από τη ζώνη πολέμου της Ουκρανίας και να συνεχίσει να ζει στο διαμέρισμα.

Σε πρώτη φάση, το περιφερειακό δικαστήριο είχε δικαίως συμφωνήσει στον ιδιοκτήτη και απέρριψε την υπεκργία. Ισχυρίστηκε ότι τα ανθρωπιστικά κίνητρα του αιτούντος δεν καθόρισαν το δικό του, νόμιμο ενδιαφέρον για την υπεκργία. Το περιφερειακό δικαστήριο άλλαξε τώρα την απόφαση του πρώτου βαθμού.

διαπιστώθηκε ότι ο ενάγων δικαίως ισχυρίστηκε ότι δεν υπάρχει σχεδόν προσωπικά ενδιαφέρον παρά να ευθυγραμμιστεί και να διαμορφώσει την ιδιωτική του ζωή και το εμπόριο σύμφωνα με τις δικές του βασικές δεοντολογικές πεποιθήσεις. Έτσι, το περιφερειακό δικαστήριο κρίθηκε υπέρ του αιτούντος.

Η Εταιρεία για τα Δικαιώματα της Ελευθερίας (GFF), η οποία υποστήριζε την αγωγή, περιέγραψε την απόφαση για το Instagram ως σαφές σημάδι αλληλεγγύης, κοινωνικής δέσμευσης και εξυπηρέτησης.

Η απόφαση αυτή έχει μεγάλη σημασία για τους ιδιοκτήτες, δεδομένου ότι μπορεί να υποχρεωθεί να επιτρέψει την υποχώρηση του υπογείου. Το νόμιμο συμφέρον των ενοικιαστών διαδραματίζει σημαντικό ρόλο. Η ετυμηγορία δείχνει ότι οι προσωπικές πεποιθήσεις και η δέσμευση σε άλλους ανθρώπους μπορούν να ληφθούν υπόψη κατά την ενοικίαση.

Παραμένει να δούμε πώς η νομολογία θα αποτύχει σε παρόμοιες περιπτώσεις στο μέλλον. Εν πάση περιπτώσει, η απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου του Βερολίνου αποτελεί σημαντικό μήνυμα για την αλληλεγγύη και την εξυπηρέτηση στην κοινωνία.