Berlín: Soudní rozsudek umožňuje Subliere pro uprchlíky

Veröffentlicht:

Von:

Das Berliner Landgericht hat am Freitag entschieden, dass Vermieter die Untervermietung eines Zimmers zur Aufnahme von Geflüchteten erlauben müssen. Dies begründete das Gericht mit einem berechtigten Interesse der Mieterin, unter Verweis auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH). Die Klägerin hatte gegen die Vermieterin ihrer 85 Quadratmeter großen Drei-Zimmer-Wohnung geklagt. Sie wollte ein Zimmer an eine Geflüchtete aus dem ukrainischen Kriegsgebiet untervermieten und selbst in der Wohnung weiter wohnen. In erster Instanz hatte das Amtsgericht der Vermieterin Recht gegeben und die Untervermietung abgelehnt. Es argumentierte, dass die humanitären Motive der Klägerin kein eigenes, berechtigtes Interesse an der Untervermietung begründeten. Das Landgericht …
Okresní soud v Berlíně v pátek rozhodl, že pronajímatelé musí dovolit podnájmu místnosti, aby vytáhl uprchlíky. Soud to odůvodnil legitimním zájmem nájemce s odkazem na judikaturní právo federálního soudního soudu (BGH). Žadatelka žalovala pronajímatele svého třípokojového bytu o rozloze 85 čtverečních. Chtěla podvádět místnost k uprchlíkovi z ukrajinské válečné zóny a nadále žít v bytě. V první řadě okresní soud správně souhlasil s pronajímatelem a odmítl podnájem. Tvrdil, že humanitární motivy žadatele nezajistili svůj vlastní, legitimní zájem o podnájem. Okresní soud ... (Symbolbild/MB)

Okresní soud v Berlíně v pátek rozhodl, že pronajímatelé musí umožnit podnájmu místnosti, aby vytáhl uprchlíky. Soud to odůvodnil legitimním zájmem nájemce s odkazem na judikaturní právo federálního soudního soudu (BGH).

Žadatelka žalovala pronajímatele svého bytu o rozloze 85 metrů čtverečních. Chtěla podvádět místnost k uprchlíkovi z ukrajinské válečné zóny a nadále žít v bytě.

V první instanci se okresní soud správně dohodl s pronajímatelem a odmítl podnájem. Tvrdil, že humanitární motivy žadatele nezajistili svůj vlastní, legitimní zájem o podnájem. Okresní soud nyní změnil rozsudek prvního stupně.

Bylo zjištěno, že žalobce správně tvrdil, že téměř existuje osobně zájem, než sladit a utvářet jeho soukromý život a obchod podle svých vlastních základních etických přesvědčení. Okresní soud se tak posuzoval ve prospěch žadatele.

Společnost pro práva na svobodu (GFF), která podporovala žalobu, popsala rozsudek na Instagramu jako jasné znamení solidarity, sociálního závazku a užitečnosti.

Toto rozhodnutí má pro pronajímatele daleko na důležitost, protože mohou být povinni umožnit, aby byl Sublet zabit. Legitimní zájem nájemců hraje významnou roli. Rozsudek ukazuje, že při pronájmu lze vzít v úvahu osobní přesvědčení a závazek vůči jiným lidem.

Zbývá vidět, jak v budoucnu v podobných případech selhává judikatura. V každém případě je rozsudek Berlínského regionálního soudu důležitým signálem pro solidaritu a užitečnost ve společnosti.