Byggnadens acceptans: vad byggare bör tänka på

Byggnadens acceptans: vad byggare bör tänka på

ofta underskattad: konstruktionen och dess konsekvenser

Byggande acceptans är ett avgörande steg i varje byggprojekt. Det markerar det ögonblick då klienten accepterar prestandan och bekräftar att byggnaden skapades i enlighet med kontraktet. Men vikten av att bygga acceptans underskattas ofta.

Från dagen för acceptans överförs risken för skador eller förstörelse av byggarbetet av externa påverkningar som storm eller vandalism från byggnadsentreprenören till klienten. Detta innebär att klienten är ansvarig för alla skador själv. Dessutom förändras bevisbördan: nu måste klienten bevisa att det finns en defekt som han inte är ansvarig.

Konstruktionens acceptans har ytterligare konsekvenser. Det markerar början på den fem års garantiperioden, medan byggare kan kräva fordringar för fel. Det är därför särskilt viktigt att noggrant kontrollera acceptansen. Byggare bör ha föreställningen i förväg från en oberoende expert för att identifiera möjliga defekter.

Dessutom ger godkännandet byggnadsentreprenören att tillhandahålla sin slutliga faktura. Klienten bör därför se till att alla överenskomna tjänster har tillhandahållits innan han genomför acceptansen. En noggrann granskning av den tillhandahållna tjänsten kan förhindra senare tvister och ytterligare kostnader.

Byggnadsägarens skyddsförening E.V. rekommenderar att inte underskatta vikten av att bygga acceptans. Det är ett viktigt steg för att säkra byggnadens kvalitet och att hålla byggnadsentreprenören. Därför bör byggare inte ta acceptansen lätt och vid behov konsultera en oberoende expert för bedömning.

För ytterligare information om ämnet för att bygga acceptans och juridiska frågor om byggandet av huset kan byggare kontakta Building Owners Protection Association E.V.:

Byggnads acceptans är en viktig fas för varje byggprojekt som inte bör underskattas. En grundlig undersökning av den utförda prestanda och ackompanjemang av en oberoende expert kan hjälpa till att känna igen defekter i ett tidigt skede och undvika senare konflikter. Byggare bör vara medvetna om att risken och ansvaret med acceptans går till dem. Därför är det viktigt att ta itu med denna uppgift på allvar och noggrant observera alla aspekter.