Importância da aceitação do edifício: o que os construtores devem considerar
Importância da aceitação do edifício: o que os construtores devem considerar
Geralmente subestimado: a construção e suas conseqüências
A aceitação da construção é uma etapa crucial em todos os projetos de construção. Ele marca o momento em que o cliente aceita o desempenho executado e confirma que o edifício foi criado de acordo com o contrato. Mas a importância de construir aceitação é frequentemente subestimada.
Do dia da aceitação, o risco de dano ou destruição das obras é aprovado por influências externas, como tempestade ou vandalismo, do empreiteiro de construção ao cliente. Isso significa que o cliente é responsável por qualquer dano. Além disso, o ônus das mudanças de prova: agora o cliente deve provar que há um defeito de que ele não é responsável.
A aceitação da construção tem outras consequências. Ele marca o início do período de garantia de cinco anos, enquanto os construtores podem reivindicar reivindicações de defeitos. Portanto, é particularmente importante verificar completamente a aceitação. Os construtores devem ter o desempenho fornecido com antecedência por um especialista independente para identificar possíveis defeitos.
Além disso, a aceitação autoriza o contratante de construção a fornecer sua fatura final. Portanto, o cliente deve garantir que todos os serviços acordados tenham sido prestados antes de realizar a aceitação. Uma revisão cuidadosa do serviço prestado pode impedir disputas posteriores e custos adicionais.
A Associação de Proteção ao Proprietário do Edifício E.V. Recomenda não subestimar a importância da aceitação da construção. É uma etapa importante para garantir a qualidade do edifício e manter o empreiteiro do edifício. Portanto, os construtores não devem tomar a aceitação de maneira leve e, se necessário, consultar um especialista independente para avaliação.
Para obter mais informações sobre o assunto da aceitação de edifícios e questões legais sobre a construção da casa, os construtores podem entrar em contato com a Associação de Propriedade do Edifício, e.v.:
A aceitação da construção é uma fase importante para cada projeto de construção que não deve ser subestimado. Um exame minucioso do desempenho renderizado e o acompanhamento de um especialista independente pode ajudar a reconhecer defeitos em um estágio inicial e evitar conflitos posteriores. Os construtores devem estar cientes de que, com a aceitação, o risco e a responsabilidade passam para eles. Portanto, é importante enfrentar essa tarefa de maneira severa e cuidadosa todos os aspectos.
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