Importanza dell'accettazione dell'edificio: cosa dovrebbero considerare i costruttori
Importanza dell'accettazione dell'edificio: cosa dovrebbero considerare i costruttori
spesso sottovalutato: la costruzione e le sue conseguenze
L'accettazione della costruzione è un passo cruciale in ogni progetto di costruzione. Segna il momento in cui il cliente accetta la performance eseguita e conferma che l'edificio è stato creato in conformità con il contratto. Ma l'importanza dell'accettazione della costruzione è spesso sottovalutata.
Dal giorno dell'accettazione, il rischio di danni o distruzione dei lavori di costruzione è approvato da influenze esterne come la tempesta o il vandalismo dall'appaltatore edile al cliente. Ciò significa che il cliente è responsabile di qualsiasi danno stesso. Inoltre, l'onere delle modifiche alle prove: ora il cliente deve dimostrare che esiste un difetto che non è responsabile.
L'accettazione della costruzione ha ulteriori conseguenze. Segna l'inizio del periodo di garanzia dei cinque anni, mentre i costruttori possono richiedere richieste di difetti. È quindi particolarmente importante verificare a fondo l'accettazione. I costruttori dovrebbero avere le prestazioni fornite in anticipo da un esperto indipendente al fine di identificare possibili difetti.
Inoltre, l'accettazione dà diritto all'appaltatore dell'edificio di fornire la sua fattura finale. Il cliente dovrebbe pertanto garantire che tutti i servizi concordati siano stati forniti prima di eseguire l'accettazione. Un'attenta revisione del servizio fornito può prevenire controversie successive e costi aggiuntivi.
The Building Owner Protection Association E.V. Raccomanda di non sottovalutare l'importanza dell'accettazione da costruire. È un passo importante per garantire la qualità dell'edificio e tenere l'appaltatore dell'edificio. Pertanto, i costruttori non dovrebbero prendere l'accettazione alla leggera e, se necessario, consultare un esperto indipendente per la valutazione.
Per ulteriori informazioni sull'argomento dell'accettazione dell'edificio e domande legali sulla costruzione della casa, i costruttori possono contattare la Building Owner Protection Association E.V.:
L'accettazione della costruzione è una fase importante per ogni progetto di costruzione che non dovrebbe essere sottovalutato. Un esame approfondito delle prestazioni rese e l'accompagnamento di un esperto indipendente può aiutare a riconoscere i difetti in una fase iniziale ed evitare conflitti successivi. I costruttori dovrebbero essere consapevoli del fatto che con l'accettazione, il rischio e la responsabilità passano loro. Pertanto, è importante affrontare questo compito seriamente e attentamente osservare tutti gli aspetti.
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