Importance de l'acceptation du bâtiment: ce que les constructeurs devraient considérer
Importance de l'acceptation du bâtiment: ce que les constructeurs devraient considérer
Souvent sous-estimé: la construction et ses conséquences
L'acceptation de la construction est une étape cruciale dans chaque projet de construction. Il marque le moment où le client accepte les performances effectuées et confirme que le bâtiment a été créé conformément au contrat. Mais l'importance de l'acceptation des bâtiments est souvent sous-estimée.
Dès le jour de l'acceptation, le risque de dommages ou de destruction des travaux de construction est transmis par des influences externes telles que la tempête ou le vandalisme de l'entrepreneur en bâtiment au client. Cela signifie que le client est lui-même responsable de tout dommage. De plus, le fardeau des changements de preuve: maintenant le client doit prouver qu'il existe un défaut qu'il n'est pas responsable.
L'acceptation de la construction a d'autres conséquences. Il marque le début de la période de garantie de cinq ans, tandis que les constructeurs peuvent réclamer des allégations de défauts. Il est donc particulièrement important de vérifier complètement l'acceptation. Les constructeurs devraient avoir les performances fournies à l'avance par un expert indépendant afin d'identifier les défauts possibles.
En outre, l'acceptation permet à l'entrepreneur en construction de fournir sa facture finale. Le client doit donc s'assurer que tous les services convenus ont été fournis avant de réaliser l'acceptation. Un examen minutieux du service fourni peut empêcher les litiges ultérieurs et les coûts supplémentaires.
L'Association de protection des propriétaires du bâtiment E.V. recommande de ne pas sous-estimer l'importance de l'acceptation de la construction. Il s'agit d'une étape importante pour garantir la qualité du bâtiment et pour tenir l'entrepreneur en bâtiment. Par conséquent, les constructeurs ne devraient pas prendre l'acceptation à la légère et, si nécessaire, consulter un expert indépendant pour l'évaluation.
Pour plus d'informations sur le sujet de l'acceptation des bâtiments et des questions juridiques sur la construction de la maison, les constructeurs peuvent contacter la Building Owner Protection Association E.V.:
Board of Directors: Andreas May et Wendelin Monz
L'acceptation de la construction est une phase importante pour chaque projet de construction qui ne devrait pas être sous-estimé. Un examen approfondi de la performance rendue et l'accompagnement d'un expert indépendant peut aider à reconnaître les défauts à un stade précoce et à éviter les conflits ultérieurs. Les constructeurs doivent être conscients qu'avec l'acceptation, le risque et la responsabilité leur sont adoptés. Par conséquent, il est important de s'attaquer à cette tâche sérieusement et soigneusement observer tous les aspects.