Importancia de la aceptación del edificio: lo que los constructores deben considerar

Importancia de la aceptación del edificio: lo que los constructores deben considerar

a menudo subestimó: la construcción y sus consecuencias

La aceptación de la construcción es un paso crucial en cada proyecto de construcción. Marca el momento en que el cliente acepta el rendimiento realizado y confirma que el edificio fue creado de acuerdo con el contrato. Pero la importancia de la aceptación del edificio a menudo se subestima.

Desde el día de la aceptación, el riesgo de daño o destrucción de los trabajos de construcción se pasa por influencias externas como tormenta o vandalismo del contratista de edificios al cliente. Esto significa que el cliente es responsable de cualquier daño mismo. Además, la carga de la prueba cambia: ahora el cliente debe demostrar que hay un defecto de que no es responsable.

La aceptación de la construcción tiene más consecuencias. Marca el comienzo del período de garantía de cinco años, mientras que los constructores pueden reclamar reclamos por defectos. Por lo tanto, es particularmente importante verificar a fondo la aceptación. Los constructores deben tener el rendimiento proporcionado de antemano por un experto independiente para identificar posibles defectos.

Además, la aceptación da derecho al contratista de edificios a proporcionar su factura final. Por lo tanto, el cliente debe asegurarse de que todos los servicios acordados se hayan proporcionado antes de que realice la aceptación. Una revisión cuidadosa del servicio prestado puede evitar disputas posteriores y costos adicionales.

La Asociación de Protección del Propietaria del Edificio E.V. recomienda no subestimar la importancia de la aceptación del edificio. Es un paso importante para asegurar la calidad del edificio y mantener al contratista del edificio. Por lo tanto, los constructores no deben tomar la aceptación a la ligera y, si es necesario, consultar a un experto independiente para su evaluación.

Para obtener más información sobre el tema de la aceptación del edificio y las preguntas legales sobre la construcción de la casa, los constructores pueden comunicarse con la Asociación de Protección de Propietarios del Edificio E.V.:

La aceptación de la construcción es una fase importante para cada proyecto de construcción que no debe subestimarse. Un examen exhaustivo del rendimiento que se realizó y el acompañamiento de un experto independiente puede ayudar a reconocer defectos en una etapa temprana y evitar conflictos posteriores. Los constructores deben ser conscientes de que con la aceptación, el riesgo y la responsabilidad pasan a ellos. Por lo tanto, es importante abordar esta tarea en serio y observar cuidadosamente todos los aspectos.